Villa - Chalet en La Duquesa – 3 habitaciones – 3 baños

Descripción

MODERNA VILLA DE LUJO CON PISCINA PRIVADA Y AUTOSUFICIENCIA ENERGÉTICA EN LA DUQUESA

Presentamos este magnífico chalet independiente en La Duquesa, construido en 2021 sobre una parcela de 609 m² y con un diseño contemporáneo que combina funcionalidad, amplitud y acabados de alta calidad. La casa ofrece 3 amplios dormitorios y 3 baños completos; Aunque originalmente se diseñó con 4 dormitorios, existe la posibilidad de restaurar fácilmente el cuarto dormitorio en caso de que se requiera más espacio. El dormitorio principal destaca especialmente por sus dos grandes vestidores, que proporcionan una excelente capacidad de almacenamiento.

El salón-comedor conecta con una cocina americana totalmente reformada y equipada con electrodomésticos Neff de primera calidad. También se han realizado mejoras recientes en la sala de estar, que ha sido renovada y repintada, incorporando una unidad de paneles de yeso de diseño hecha a medida diseñada para integrar un sistema de cine en casa y una chimenea eléctrica. Los armarios empotrados cuentan con iluminación interior y la propiedad también incluye una terraza acristalada, lo que permite disfrutar del espacio durante todo el año.

Una de las características más destacadas de las villas es la importante mejora de su eficiencia energética. Se han instalado paneles solares de alta calidad junto con baterías de 30 kW, lo que hace que la casa sea totalmente autosuficiente energéticamente. Según la información facilitada, el coste eléctrico actual es 0€, una característica especialmente atractiva tanto por el ahorro diario como por el nivel de independencia energética que ofrece la propiedad.

En el exterior, la villa cuenta con una piscina privada de 8 x 4 metros, rodeada de un jardín y diversas zonas para relajarse o socializar. El porche cubierto y las amplias terrazas, de aproximadamente 40 m², permiten a los residentes aprovechar al máximo el clima mediterráneo. También se ha construido un espacioso cobertizo de jardín con piso de concreto cerca de la entrada a la derecha, que brinda almacenamiento adicional o espacio de uso flexible.

El garaje privado para dos coches también ha sido completamente renovado. Las paredes y techos han sido acabados con paneles de yeso y completamente pintados, mientras que el suelo ha sido especialmente reforzado para soportar vehículos de más de 2.600 kg. Se han agregado mejoras decorativas a este nivel, incluidos detalles de listones e iluminación LED, lo que le da al área un aspecto moderno y pulido adecuado para uso profesional.

Otra característica particularmente práctica es el doble acceso de las villas: una entrada desde el nivel superior (donde se encuentran las plazas de aparcamiento) y otra desde el nivel inferior. Este diseño mejora significativamente la accesibilidad y agrega funcionalidad general a la propiedad. Su orientación sur-suroeste asegura una excelente luz natural durante gran parte del día, además de unas agradables vistas al jardín y a la piscina.

En cuanto a la ubicación, la villa se encuentra en una tranquila zona residencial de La Duquesa, pero cerca de supermercados, restaurantes, centros comerciales, playas y el Puerto de la Duquesa, un centro de ocio y gastronomía junto al mar. También disfruta de excelentes conexiones con otras ubicaciones de la Costa del Sol: Sotogrande está a unos 10 minutos, Estepona a 15 minutos, el aeropuerto de Gibraltar a aproximadamente 30 minutos y el aeropuerto de Málaga a poco más de una hora, dependiendo del tráfico.

La propiedad se vende sin amueblar, lo que permite a los nuevos propietarios decorar y personalizar cada espacio a su gusto. Además, la garantía de la empresa constructora sigue vigente, lo que ofrece mayor tranquilidad.