Apartamento en Málaga – 3 habitaciones – 1 baños

Descripción

LUMINOSA PROPIEDAD CON VISTAS PANORÁMICAS SOBRE MÁLAGA, JUNTO A LA AVENIDA DE EUROPA

Amplia y luminosa vivienda de 90 m2 construidos (aproximadamente 70 m2 útiles) a la venta por parte de propietario particular, ubicada en la quinta y última planta de un edificio con ascensor, junto a la Avenida de Europa, en una zona consolidada de Málaga con excelentes comunicaciones y una amplia gama de servicios cotidianos.

Uno de los principales atractivos de la propiedad son sus amplias y despejadas vistas panorámicas sobre Málaga y las montañas circundantes. Su ubicación en la última planta y la orientación de la fachada principal aportan una profundidad visual excepcional y una excelente entrada de luz natural.

El salón y los tres dormitorios son exteriores, con vistas a una zona actualmente muy abierta, ofreciendo una agradable sensación de espacio, privacidad y abundante luz natural.

UNA VIVIENDA LUMINOSA CON SIGNIFICATIVA OBRA DE REFORMA

La propiedad ha sido objeto de importantes obras de renovación, especialmente en el salón y los dormitorios, con mejoras en numerosos elementos para modernizar la vivienda y mejorar su confort.

Los escaparates principales son oscilobatientes con doble acristalamiento Climalit, contribuyendo a mejorar el confort tanto térmico como acústico.

La propiedad actualmente comprende:

•Amplio salón exterior con gran ventanal y excelentes vistas panorámicas.

•Tres dormitorios exteriores, todos con vistas a la zona abierta y con mucha luz natural.

•Cocina independiente con ventana a patio interior.

•Un baño, también con ventana al patio interior.

•Trastero privado en la azotea, de aproximadamente 2 m2 de tamaño, con una altura de techo considerable, que proporciona espacio de almacenamiento adicional útil.

La cocina se vende desmontada y sin muebles ni electrodomésticos, permitiendo al nuevo propietario diseñarla e instalarla íntegramente a su gusto y necesidades.

El baño está parcialmente equipado.

VISTAS PANORÁMICAS Y POTENCIAL FUTURA TRANSFORMACIÓN DEL ENTORNO

La fachada principal de la propiedad da actualmente a la antigua sede de Repsol, ofreciendo vistas realmente amplias y despejadas sobre Málaga y las montañas circundantes.

La zona se encuentra actualmente sujeta a una potencial transformación urbana futura. El marco urbanístico contempla el desarrollo de zonas verdes y nuevas edificaciones, mientras que también se ha planteado una propuesta alternativa para dedicar todo el solar a un bosque urbano.

La configuración futura de la zona aún no se ha establecido definitivamente. En consecuencia, las fotografías panorámicas actuales muestran las vistas reales desde la propiedad en la actualidad, mientras que cualquier imagen que represente un posible desarrollo futuro debe considerarse solo ilustrativa y no debe interpretarse como una garantía del resultado final de la planificación, el cronograma de desarrollo o la preservación futura de las vistas existentes.

INFORMACIÓN ADICIONAL Y AVISO LEGAL

Nuestros honorarios de agencia inmobiliaria ya están incluidos en el precio de venta, por lo que el comprador no tendrá que pagar ningún gasto adicional de gestión de agencia ni de asesoramiento inmobiliario.

De acuerdo con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre de la Junta de Andalucía, tenga en cuenta que los gastos notariales, de Registro de la Propiedad, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) y cualquier otro gasto inherente a la compraventa no están incluidos en el precio indicado.

La información proporcionada tiene carácter meramente orientativo, no es vinculante y no tiene valor contractual. La propiedad está sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retiro del mercado sin previo aviso. Es posible que la información haya sido modificada, pero es posible que dichos cambios aún no se hayan incorporado a los detalles publicados.

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