Villa - Chalet en Alhaurín de la Torre – 5 habitaciones – 3 baños

Descripción

Villa independiente de cuatro dormitorios con anexo de invitados de un dormitorio, piscina y licencia de turismo activo — Pinos de Alhaurín, Alhaurín de la Torre

Villa de una sola planta de 117 m² con un anexo adicional de 30 m², ubicada en una parcela privada de 1.073 m² orientada al sur en Pinos de Alhaurín, el bolsillo residencial establecido sobre Alhaurín de la Torre, donde las parcelas son generosas y la costa está a poca distancia en coche.

Construido en 2000 y mantenido en buen estado en todo momento. El espacio habitable se distribuye íntegramente en un nivel: una sala de estar y comedor abiertos, con suelos de terracota, una pared de piedra y una estufa de leña, conectados a una cocina cerrada independiente. Tanto desde el salón como desde la cocina hay acceso directo al extenso jardín y zona de piscina. El dormitorio principal tiene su propio baño en suite; los otros tres dormitorios comparten un segundo baño. Aire acondicionado en todas partes, calefacción eléctrica individual y estufa para el corto invierno andaluz.

En el exterior, la zona de barbacoa y comedor está completamente cubierta, por lo que se puede utilizar durante todo el día y durante todo el año: un espacio al aire libre en el que realmente se vive, no solo se mira.

En lo alto de la casa principal hay una amplia terraza en la azotea con vistas panorámicas de Málaga y las colinas circundantes: el mejor asiento de la propiedad para el amanecer, el atardecer y todo lo demás.

La propiedad se compone de tres estructuras en la misma parcela:

La casa principal de 117 m² con cuatro dormitorios y dos baños (principal en suite; los otros tres dormitorios comparten un segundo baño), más la terraza de la azotea.

Un anexo independiente de 30 m² con un dormitorio y un baño, actualmente alquilado a un inquilino a largo plazo. El contrato de alquiler puede continuar para obtener ingresos inmediatos o cancelarse al finalizar, lo que convenga al nuevo propietario.

Una caseta de piscina en la terraza: un espacio verdaderamente multifuncional, adecuado tanto para almacenamiento como para un bar junto a la piscina.

La característica más destacada: la propiedad posee una licencia de turismo activo (VFT) y puede alquilarse legalmente como alojamiento vacacional desde el día en que se reciben las llaves, una ventaja significativa ahora que las nuevas licencias en toda Andalucía son cada vez más restringidas y las existentes están protegidas por la normativa actual.

Ya sea que esté buscando un alquiler vacacional de alto rendimiento, una casa familiar a veinte minutos de la ciudad de Málaga y del aeropuerto, o una base en la Costa del Sol que pueda alquilar entre sus estancias, esta propiedad cubre los tres ángulos y el anexo para invitados añade una segunda fuente de ingresos.

Aspectos destacados:

Casa principal de 117 m² + anexo de 30 m² en parcela privada de 1.073 m² orientada al sur

Casa principal: cuatro dormitorios, dos baños (principal en suite; tres comparten un segundo baño)

Salón/comedor abierto con estufa de leña, suelos de terracota y paredes de piedra

Cocina cerrada separada

Acceso directo al jardín y piscina tanto desde el salón como desde la cocina.

Barbacoa cubierta al aire libre y área de comedor: utilizable todo el día, en todas las estaciones

Amplia terraza en la azotea con vistas panorámicas de Málaga y las colinas circundantes.

Aire acondicionado en todas partes, calefacción eléctrica individual.

Piscina privada, jardín maduro y amplio solárium.

Casa de la piscina: almacenamiento multifuncional o lista para equiparse como bar en la piscina

Anexo independiente: un dormitorio, un baño. Actualmente alquilado, el contrato se puede continuar o cancelar.

Estacionamiento cerrado fuera de la calle y trastero independiente.

Licencia de turismo activo (VFT) — protegida bajo la normativa vigente

Privacidad total, rodeado de naturaleza, sin vecinos a la vista

Construido en 2000, mantenido en buen estado en todo momento.

Ubicación:

El centro de Alhaurín de la Torre, con comercios, colegios y centro de salud, está a pocos minutos en coche. El aeropuerto de Málaga está a unos veinte minutos, la ciudad de Málaga a unos veinticinco y las playas de Torremolinos y Benalmádena a unos veinte.