Terreno Comercial en Ronda – habitaciones – baños

Descripción

**¡REDUCIDO DE 570.000€ A 520.000€!**

### Parcela con Varias Edificaciones en la Zona Este de Ronda

Se trata de una excelente oportunidad para desarrollar la construcción de varias viviendas en una buena ubicación, junto a la Avenida de Málaga, cerca de la gasolinera.

La parcela ocupa una superficie aproximada de 2.000 m² y antiguamente se utilizaba para la avicultura y la producción de cal. Dentro de su perímetro, se encuentran las siguientes edificaciones:

**a) Edificio de tres plantas**, con una superficie total construida de 454 m²:

* La planta baja se destina a vivienda, con 168 m².

* La primera planta semisótano, destinada a zona de almacén, tiene una superficie construida de 192 m².

* La segunda planta semisótano, destinada también a zona de almacenamiento, tiene una superficie construida de 97 m².

Este edificio está orientado al sureste y disfruta de hermosas vistas a la Sierra de las Nieves. Según la normativa vigente, el suelo está clasificado como Suelo Urbano Consolidado, con una edificabilidad de 3,5 m²/m². Esto significa que se podría conseguir una superficie residencial total construida de 648 m², más 385 m² de espacio exterior abierto para aparcamiento.

**b) Nave de dos plantas**, con 194 m² de superficie construida, de los cuales 146 m² se encuentran en planta baja y 48 m² en planta semisótano.

Según la normativa vigente se podría alcanzar una superficie total construida de 341 m², lo que permitiría la construcción de 3 casas adosadas de dos plantas.

La superficie restante de la parcela se podría destinar a instalaciones comunitarias, como jardines, parque infantil, instalaciones deportivas como pista de pádel, piscina, etc.

Una gran oportunidad de inversión para desarrollar un proyecto atractivo en una zona con excelente potencial de éxito.

Solicite ‌más ‌información ‌sin ‌compromiso.