Terreno Rustico en Tolox – habitaciones – baños

Descripción

Finca Rústica con Dependencia Existente y Licencia de Construcción en la Sierra de las Nieves – Tolox

Precio: 125.000€

Una fantástica oportunidad para quienes buscan un proyecto rodeado de naturaleza, en una ubicación privilegiada dentro de la Sierra de las Nieves, en el municipio de Tolox (Málaga).

La propiedad se encuentra a poca distancia del pueblo de Tolox, rodeada de impresionantes paisajes de montaña, naturaleza y tranquilidad, ofreciendo privacidad y un entorno ideal para disfrutar de un estilo de vida tranquilo y alejado del ruido.

La finca incluye una pequeña dependencia agrícola existente, para la cual existe una licencia de construcción que permite su renovación y ampliación. Esto brinda la oportunidad de desarrollar un atractivo proyecto en este entorno natural único.

Características principales

- ? Finca rústica en plena Sierra de las Nieves.

- ? Municipio de Tolox, Málaga.

- ? Dependencia agrícola existente.

- ? Licencia de obra para reforma y ampliación.

- ? Suministro de agua potable.

- ☀️ Posibilidad de instalar paneles solares para electricidad.

- ? Acceso por camino rural.

- ? Entorno natural tranquilo con excelente privacidad.

- ?️ Cerca del pueblo de Tolox y sus servicios.

- ✈️Buenas conexiones por carretera con Málaga ciudad y el Aeropuerto Internacional de Málaga-Costa del Sol.

El acceso por un camino rural proporciona un nivel adicional de privacidad y tranquilidad sin dejar de estar cerca del pueblo, donde encontrará tiendas, restaurantes y todos los servicios esenciales para la vida cotidiana.

La ubicación permite disfrutar plenamente del entorno natural de la Sierra de las Nieves, manteniendo buenas conexiones por carretera con Málaga ciudad y el Aeropuerto Internacional Málaga-Costa del Sol (Pablo Picasso).

Una oportunidad para crear tu propio retiro en la naturaleza

Esta propiedad es ideal para quienes buscan naturaleza, tranquilidad, privacidad y un proyecto propio, con la importante ventaja de contar ya con una edificación existente y licencia de obra para su renovación y ampliación.

Una excelente oportunidad para crear su propio refugio privado rodeado de naturaleza, disfrutar de la Sierra de las Nieves y sus paisajes únicos, sin dejar de estar cerca de los servicios locales y de las principales redes de carreteras.

Impuestos y Gastos

El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos asociados a la compra.

Para esta propiedad los costos aproximados serían:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP – 7%):

125.000 € × 7% = 8.750 €

Gastos de notario (aprox. 0,3% – 0,5%):

Mínimo: 125.000€ × 0,3% = 375€

Máximo: 125.000 € × 0,5% = 625 €

Tasas de Registro de la Propiedad (aprox. 0,1% – 0,3%):

Mínimo: 125.000€ × 0,1% = 125€

Máximo: 125.000 € × 0,3% = 375 €

Total aproximado para ITP + Notario + Registro de la Propiedad:

9.250€ – 9.750€

Los montos indicados tienen fines meramente informativos y pueden variar dependiendo de las circunstancias específicas de la transacción.

La compra de esta propiedad no está sujeta a ningún honorario de agencia inmobiliaria para el comprador.