Terreno con Ruina en Coín – habitaciones – baños

Descripción

EXCLUSIVA FINCA RÚSTICA DE 7.500 M² CON 292 M² CONSTRUIDOS, PRIVACIDAD Y VISTAS DEspejadas EN COÍN

Magnífica finca rústica de regadío en venta de 7.500 m² que ofrece privacidad excepcional, tranquilidad e impresionantes vistas despejadas sobre el valle y el paisaje natural circundante.

La propiedad cuenta con 291,98 m² de superficie construida, distribuidos en dos edificios completamente independientes, ofreciendo un enorme potencial de renovación y revalorización, todo ello dentro de una parcela llana, fértil y con excelente potencial.

El edificio principal, con 226,77 m² registrados como vivienda, ofrece el lienzo en blanco perfecto para desarrollar un proyecto de reforma integral a medida, transformándolo en una casa de campo de ensueño. Además, la propiedad incluye una construcción secundaria de 65,21 m², completamente independiente y actualmente registrada como cuadras e instalaciones auxiliares, que fácilmente podría convertirse en alojamiento para invitados, estudio independiente, zona de ocio o taller.

La finca cuenta actualmente con aproximadamente 20 olivos en producción, así como una variedad de árboles frutales, entre ellos naranjos, limoneros y mandarinos, además de higueras.

La propiedad se beneficia de agua corriente (suministro de agua municipal) y acceso a la comunidad de riego local. Además cuenta con suministro eléctrico totalmente conectado y operativo.

La propiedad se encuentra a sólo 2 minutos en coche de la avenida principal de la localidad y goza de acceso totalmente asfaltado.

Como valor añadido excepcional, la propiedad se vende con un permiso de construcción válido, lista para que las obras de renovación y remodelación comiencen de inmediato. Esto permite al comprador ahorrar tiempo y agilizar significativamente el desarrollo de su proyecto.

Actualmente se encuentran en tramitación la solicitud del AFO (Certificado de Asimilación al Estatus Fuera de Planificación), así como la legalización de la fosa séptica homologada, lo que facilitará la plena regularización de ‌la documentación de la propiedad.