Casa en Victoria Eugenia – 5 habitaciones – 3 baños

Descripción

Algunas casas simplemente se compran. Otros se transforman en el hogar que siempre has soñado.

En una zona residencial bien establecida de Málaga, esta propiedad ofrece una oportunidad cada vez más rara: una casa unifamiliar con acceso desde dos calles, amplio espacio y la posibilidad de personalizarse completamente según su estilo de vida.

La propiedad cuenta con una superficie total construida de 230 m², distribuidos entre la casa principal y diversos espacios auxiliares, como trasteros y cuartos de servicio, multiplicando sus potenciales usos. Ya sea que quieras ampliar el espacio habitable, crear un espacio de trabajo, un gimnasio, convertirlo en apartamentos independientes para alquiler o simplemente disfrutar de un amplio almacenamiento, las posibilidades son tuyas.

La vivienda se distribuye en planta principal con amplio salón-comedor, baño y cocina independiente con acceso a una agradable terraza-patio. La parte trasera de la propiedad incluye varios dormitorios, una zona de almacenamiento y un aseo con acceso a la calle trasera. La primera planta consta de tres dormitorios y un baño. En el segundo piso encontrará una terraza en la azotea y un trastero.

Aunque necesita reforma, ahí precisamente reside uno de sus mayores atractivos: puedes diseñarlo desde cero y transformarlo en una vivienda completamente personalizada, aprovechando una estructura sólida y una ubicación con gran potencial.

Si está buscando una casa lista para mudarse, probablemente esta no sea la indicada. Pero si valoras el espacio, la independencia y la posibilidad de crear un hogar único en Málaga, pocas propiedades ofrecen este tipo de potencial.

Aspectos destacados de esta propiedad:

• Acceso por dos calles.

• 230 m² construidos, incluyendo vivienda y zonas auxiliares.

• Terrazas y una gran terraza en la azotea.

• Trasteros y almacenes con múltiples posibilidades.

• Vivienda unifamiliar con gran potencial de reforma.

• Zona residencial bien comunicada y con todos los servicios cercanos.

Creemos que una casa debe exhibirse no sólo por lo que es hoy, sino también por todo lo que puede llegar a ser. Si buscas un proyecto con personalidad y potencial real de valorización, estaremos encantados de mostrártelo.

En cumplimiento de las obligaciones de información establecidas en la Ley 10/2025, le informamos que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se detallan a continuación:

- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables en función de las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble. El impuesto grava el valor de referencia catastral o el precio de venta, el que sea mayor.

- Gastos notariales: los honorarios notariales se calcularán según el cuadro oficial de honorarios regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989.

- Tasas del Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el cuadro de tasas oficiales establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989.

- Gastos de gestión: ‌En caso de ser necesario, los gastos de tramitación administrativa ascienden aproximadamente a 500 € (IVA incluido).

- Honorarios de agencia: Incluidos en el precio de venta.