Villa - Chalet en La Capellania – 5 habitaciones – 3 baños

Descripción

Villa en venta en La Capellanía, Benalmádena – Amplia casa familiar con vistas al mar, piscina y apartamento de invitados independiente

Descubra esta excepcional villa en venta en La Capellanía, Benalmádena, perfectamente ubicada en la parte baja de esta zona residencial muy solicitada, a pocos pasos de las arenas doradas de la playa de Carvajal y su vibrante paseo marítimo. Ubicada en una parcela manejable de 650 m², esta villa bien presentada ofrece una vida flexible en dos niveles independientes: ideal como casa familiar generosa con la ventaja adicional de un apartamento totalmente independiente que ofrece excelentes ingresos por alquiler o potencial de alojamiento para invitados.

La casa principal está cuidadosamente distribuida en un nivel, ofreciendo facilidad y comodidad en todas partes. Al entrar desde la calle, una cochera cubierta ofrece un cómodo estacionamiento fuera de la carretera junto a la entrada de la cocina. Un acogedor pasillo le conduce a través del corazón de la casa, con una cocina independiente equipada a la derecha que se beneficia del acceso directo a la cochera, perfecta para la practicidad diaria. Junto a la cocina hay un comedor versátil, de generosas dimensiones y completo con armarios empotrados, lo que lo hace igualmente adecuado como otro dormitorio si es necesario. Enfrente se encuentra un baño de visitas bien equipado.

Continuando por el pasillo, la casa se abre a un salón espacioso y luminoso con chimenea y vistas al mar. Desde aquí, el acceso directo conduce a una terraza soleada que fluye naturalmente hacia el jardín y la zona de la piscina. De vuelta a la entrada, se encuentran otros dos dormitorios privados, ambos con armarios empotrados. El dormitorio principal disfruta de vistas al mar y se beneficia de un cuarto de baño completo con bañera y ducha.

Los espacios al aire libre son una verdadera ventaja de esta villa en La Capellania. La piscina y el jardín disfrutan del excelente sol de la tarde, creando el escenario perfecto para vivir y entretenerse al aire libre. Una zona de césped manejable añade vegetación y carácter a la parcela, mientras que un práctico almacén y lavadero están convenientemente situados cerca de la cocina.

Debajo de la residencia principal se encuentra un apartamento totalmente independiente de dos dormitorios, con su propio salón, cocina americana y baño. Ya sea que se utilice para familiares, invitados o como inversión de alquiler, este espacio independiente agrega un enorme valor y versatilidad a una propiedad que ya es excepcional.

Ya sea que esté buscando una residencia permanente en Benalmádena, una casa de vacaciones en la Costa del Sol o una propiedad con potencial de ingresos por alquiler comprobado, esta villa en venta en La Capellanía realmente cumple todos los requisitos. Contáctenos hoy para concertar su visita privada.

ESCRITURA: Superficie total construida 126,39m2 más terraza descubierta de 26,18m2 y parcela de 650m2, el apartamento de la planta inferior no está registrado en escritura. Año de construcción: 1993, Gastos aproximados IBI: 2000€ al año - Basura 290€ al año - Comunidad 100€ al mes

CEE: Calificación de Consumo Energético F (222 kWh/m2/año) Calificación de Emisiones de CO2 E (37 kgCO2/m2/año).

En cumplimiento de las obligaciones de información recogidas en la Disposición final 3 de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de atención al cliente y transparencia, así como la normativa sectorial aplicable y el Decreto Foral 218/2005 de la Junta de Andalucía, le informamos que el precio cotizado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compra. Nuestros honorarios de agencia inmobiliaria están incluidos en el precio.

Los costes exactos se facilitarán en el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.), durante la visita de la propiedad o antes de la misma.

Costos de compra:

Gastos notariales: Los honorarios notariales se calcularán de acuerdo con el arancel notarial oficial: Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Tasas de Registro de la Propiedad: La inscripción se cobrará de acuerdo con la tarifa oficial: Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Administración (Gestoría): Los honorarios por tramitación administrativa, liquidación de impuestos y registro se estiman en aproximadamente 400€ (IVA incluido), dependiendo de la complejidad de cada caso. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo actualmente vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5%, etc., aplicables en función de las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble). El impuesto grava el mayor entre el Valor de Referencia Catastral y el precio de venta. Puedes calcular tu situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía.

La información proporcionada tiene carácter meramente orientativo, no es vinculante y no tiene valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso. Esta información ‌puede ‌haber estado sujeta a cambios que aún no han sido incorporados. Le recomendamos que se comunique con nosotros para obtener los detalles más recientes y/o confirmar la información aquí contenida.