Villa - Chalet en Marbesa – 2 habitaciones – 1 baños

Descripción

Villa Andaluza a Sólo 300 Metros de la Playa en Marbesa, Marbella

Ubicada en la muy solicitada zona residencial de Marbesa, Marbella, a sólo 300 metros del mar Mediterráneo, esta encantadora villa de estilo andaluz ofrece una excelente oportunidad para disfrutar de la propiedad existente o crear una casa contemporánea completamente nueva en una de las ubicaciones junto a la playa más deseadas del este de Marbella. La villa existente ofrece aproximadamente 151,74 m² de superficie construida registral, distribuida entre la planta residencial principal y un semisótano actualmente destinado a garaje y trastero.

Una de las principales ventajas de esta propiedad es su potencial de desarrollo. Ya se ha preparado un proyecto y la parcela ha sido inspeccionada profesionalmente, lo que proporciona un sólido punto de partida para la construcción de una nueva villa independiente.

Nuevo Proyecto de Villa:

Vivienda unifamiliar independiente con piscina privada

Parcela: 653 m²

Superficie construida propuesta: 295 m²

La combinación de una generosa parcela privada, una villa andaluza existente y un proyecto preparado para una residencia moderna sustancialmente más grande hace que esta propiedad sea particularmente atractiva como casa privada y como oportunidad de inversión. Con la playa a solo unos minutos a pie y los restaurantes, clubes de playa, campos de golf y servicios de Marbella a poca distancia, esta es una oportunidad única para crear una casa a medida en un barrio costero establecido. La villa está situada en una zona de rápido desarrollo y cada vez más prestigiosa, rodeada de villas de lujo de nueva construcción y totalmente renovadas. El vecindario ha experimentado una transformación significativa en los últimos años, con propiedades más antiguas reemplazadas por residencias contemporáneas de alto nivel. Villas comparables de nueva construcción o completamente remodeladas en parcelas de tamaño similar en la zona están alcanzando actualmente un valor de mercado promedio de aproximadamente 4.000.000 de euros, lo que destaca el fuerte potencial de inversión y reurbanización de ‌esta ‌propiedad.