Villa - Chalet en Monda – 3 habitaciones – 2 baños

Descripción

Preciosa Villa Andaluza con Vistas Panorámicas y 6.037 m² de Parcela – Monda

Descubra esta encantadora villa independiente de estilo andaluz cerca de Monda, ubicada en una posición elevada rodeada de un hermoso paisaje y que ofrece maravillosas vistas panorámicas a las montañas. Situada en un entorno tranquilo y privado, la propiedad está aproximadamente a 30 minutos de Marbella y cerca del pueblo de Monda.

La villa ofrece 152 m² construidos distribuidos en dos plantas. La planta principal cuenta con un amplio salón con chimenea, cocina americana totalmente equipada, un dormitorio y un baño, mientras que la planta superior consta de dos dormitorios más y un baño. La villa está equipada con aire acondicionado con regulación de frío y calor, proporcionando confort durante todo el año. También hay un gran garaje privado, trastero y zonas de servicios públicos.

Los espacios exteriores son ideales para disfrutar del estilo de vida mediterráneo, con una terraza de 55 m², gran piscina privada, terraza cubierta y zona de barbacoa. La posición elevada ofrece hermosas vistas de las montañas, los jardines y la piscina circundantes, mientras que el entorno apartado ofrece un nivel excepcional de privacidad y tranquilidad.

La parcela rural de 6.037 m² tiene un paisaje agrícola variado, incluyendo aproximadamente 3.075 m² de pastos, 1.597 m² de almendros de secano y 685 m² de olivos de secano.

Documentación AFO

Una ventaja particularmente importante es que la propiedad cuenta con un Certificado de Aptitud arquitectónica elaborado como parte del procedimiento AFO (Asimilado a Fuera de Ordenación). El certificado confirma que la casa, el garaje y la piscina estaban completamente terminados y ya existían en su configuración actual antes de 2004. La información catastral incluida en el certificado registra 2000 como año de construcción.

El certificado también acredita que los edificios reúnen las condiciones requeridas de seguridad, habitabilidad y saneamiento, con electricidad conectada a la red general, suministro autónomo de agua y un sistema autónomo de tratamiento de aguas residuales homologado.

La documentación AFO es una ventaja significativa a la hora de comprar una propiedad rural en Andalucía, ya que proporciona importante documentación legal y administrativa sobre las construcciones existentes.

Con su gran parcela privada, piscina, garaje, vistas panorámicas, aire acondicionado y tranquila ubicación en el campo, esta es una excelente oportunidad para cualquiera que busque una casa familiar privada o un relajante retiro en el campo, sin dejar de estar cerca de la Costa del ‌Sol.

Los muebles son opcionales.