Casa en La Colina – 3 habitaciones – 3 baños

Descripción

Hay lugares en los que no sólo se vive, sino que se sienten. Enclavada en uno de los barrios más cotizados de Torremolinos, La Colina, esta propiedad te envuelve desde el primer momento en una atmósfera de serenidad y encanto mediterráneo, gracias a que toda la vivienda da al exterior. Aquí la vida transcurre a otro ritmo: es como si vivieras en un pequeño y encantador pueblo andaluz, rodeado por un patio interior donde los árboles frutales, los bancos de hierro forjado y la brisa te invitan a relajarte. Y lo mejor de todo: la playa, el campo de golf y el transporte público están a sólo unos minutos andando.

Incluso antes de cruzar el umbral, la casa le da la bienvenida con un rincón interior íntimo y lleno de luz. Una pequeña entrada donde podrás colocar una pequeña mesa con un par de sillas y tus plantas en macetas favoritas. Es el lugar perfecto para tomar tu primer café de la mañana mientras te sumerges en la calma del entorno.

Al entrar, el espacio realmente cobra vida. Un salón-comedor de generosas dimensiones se convierte en el epicentro de reuniones familiares y veladas relajantes. La luz fluye de forma natural hacia la cocina, un espacio pensado para el día a día, que cuenta con una zona de comedor para uso diario y una práctica despensa que aporta ese toque extra de organización y comodidad tan valorado. En esta planta, un cómodo baño de visitas completa el diseño funcional.

Con su diseño de tres pisos, la casa está construida para aprovechar al máximo el clima de la Costa del Sol. Sus distintas terrazas permiten buscar el sol o la sombra según la hora del día. Pero el verdadero tesoro está en sus dos zonas exteriores privadas de gran amplitud: un lienzo en blanco sobre el que crear tu propio oasis urbano con jardín, piscina privada, zona chill-out bajo la pérgola y barbacoa para celebrar la vida con amigos. Puede acceder a esta área a través de una puerta exterior que sale de la cocina y un tramo de escaleras que conducen a ella.

La planta superior cuenta con tres luminosos dormitorios, uno de ellos con terraza privada con vistas a un precioso patio interior de la promoción, así como dos baños completos, uno de ellos en suite, diseñados para ofrecer comodidad y privacidad a cada miembro de la familia.

Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su inmenso potencial de transformación. Se puede conectar el garaje privado directamente a la vivienda, como ya han hecho con éxito otros vecinos de la comunidad. Esto permite ganar metros cuadrados aprovechables para la vivienda, creando un espacio polivalente. También puedes optar por reconfigurar sus 149 m² de superficie gracias a la distribución estructural ideal, que te permite actualizar los espacios con un diseño de vanguardia con líneas limpias, una distribución de concepto abierto y acabados contemporáneos totalmente adaptados a tus necesidades.

Si desea tener la oportunidad de crear la casa que siempre ha soñado, no lo dude: contáctenos hoy para programar su visita.

En cumplimiento de los requisitos de información establecidos en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de atención al cliente y transparencia, así como de la normativa vigente del sector, se hace constar que el precio indicado no incluye los costes e impuestos asociados a la compra, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (con carácter general el 7% (35.000,00€)), sin perjuicio de los tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables en función de las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble. El impuesto se calcula con base en el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que sea mayor.

Gastos notariales: Los honorarios notariales se calcularán de acuerdo con el régimen oficial de honorarios recogido en el anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el régimen notarial.

Tasas de inscripción: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el cuadro de tasas oficiales establecido en el ANEXO I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el cuadro de tasas notariales.

Honorarios Administrativos (Agencia): Los honorarios por trámite administrativo, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [aprox. 500,00 €] € (IVA incluido)

Honorarios de la agencia inmobiliaria del vendedor: incluidos en el precio de lista

Honorarios de agencia inmobiliaria del comprador: No aplicable a esta agencia

Para obtener información completa sobre el funcionamiento, los tipos impositivos y las exenciones del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía, visite la página web oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en la ‌siguiente enlace: