Apartamento en Marbella – 3 habitaciones – 3 baños

Descripción

Exclusivo de Segunda Vivienda en Marbella

TIERRA MARBELLA

Un apartamento dúplex de esquina en el primer piso de una promoción boutique de obra nueva, de 28 viviendas en Altos de Puente Romano, en el corazón de la Milla de Oro, a 750 metros de Puente Romano.

Lo que distingue a este apartamento es la terraza: 123 m² descubiertos, que desembocan en un solárium privado con su propia piscina y vistas panorámicas al mar y a la montaña. Sin azotea compartida ni colas para acceder a la piscina comunitaria: su propio espacio al aire libre en el punto más alto de la casa.

la propiedad

La posición en esquina aporta luz desde varios lados y ofrece una privacidad excepcional. El concepto de vida diáfano se abre a la terraza a través de puertas correderas panorámicas Technal, de modo que el interior y el exterior se convierten efectivamente en un único espacio.

3 dormitorios, todos en suite, con 3 baños completos

129,31 m² vivienda neta, 154,24 m² construidos

Cocina-comedor diáfana totalmente equipada con Gaggenau Serie 200 (horno, microondas, placa de inducción, campana extractora, lavavajillas), frigorífico americano, isla/península y encimera de gres sin juntas con nanotecnología.

Sanitarios Villeroy & Boch / Geberit, grifería Gessi

Solado: roble flotante en los dormitorios, porcelánico de gran formato en el resto

Calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones, termostato individual por habitación.

Agua caliente por aerotermia con depósito individual por vivienda

Domótica inalámbrica: climatización e iluminación a través de smartphone

Lavadero totalmente equipado con lavadora, secadora y fregadero.

Armarios empotrados, doble acristalamiento, trastero.

Orientación: suroeste. Estado: obra nueva, terminada, entrega en agosto.

Aparcamiento y trastero

Dos plazas de aparcamiento privadas en el garaje subterráneo, incluido trastero y punto de carga de vehículos eléctricos por vivienda. Todo el tráfico y el aparcamiento son subterráneos, lo que mantiene el nivel del suelo completamente verde y libre de coches.

Instalaciones del resort

La promoción consta de 4 bloques sobre una parcela de 9.057 m², el 50% de la cual está destinada a espacio verde y recreativo.

Spa con sauna y hammam

Piscina cubierta climatizada y piscina exterior de agua salada con solárium

Piscina infantil separada

Gimnasio y estudio de yoga de última generación

sala de juegos para niños

Recepción con conserjería y seguridad 24 horas

Exuberantes jardines comunitarios tropicales con plantas nativas, riego inteligente y recolección de agua de lluvia

ascensor Thyssenkrupp

Paneles solares fotovoltaicos para las zonas comunes

Seguridad

Complejo totalmente cerrado con puertas de entrada automáticas, control de acceso las 24 horas vinculado a una empresa de seguridad y CCTV en todo el sitio. Puerta de entrada blindada con cilindro de seguridad.

Ubicación

Altos de Puente Romano es una de las direcciones más solicitadas de la Milla de Oro: tranquila y verde, pero a poca distancia de la playa, las tiendas y los clubes de playa.

Diseño ‌y ‌construcción

Diseño de ‌T10 Arquitectos. Desarrollador ABU, único ‌agente ‌NVOGA. ‌Garantía estructural de diez años. ‌Las especificaciones podrán ser ajustadas ‌por la dirección del proyecto ‌durante ‌la construcción; ‌cualquier ‌cambio ‌será ‌documentado.