Apartamento en Las Lagunas – 2 habitaciones – 1 baños

Descripción

ÁTICO DÚPLEX TOTALMENTE REFORMADO LISTO PARA ENTRAR A VIVIR

Fantástico ático dúplex con espectacular terraza y solárium

Descubra este fantástico ático dúplex, totalmente reformado y listo para entrar a vivir. La vivienda cuenta con 41 m² perfectamente distribuidos en 2 habitaciones dobles, un baño completo con ducha, armarios empotrados y un acogedor salón-comedor con cocina integrada, diseñado para aprovechar al máximo el espacio.

Las características incluyen suelos de parquet, ventanas de doble acristalamiento con mosquiteras y aire acondicionado con bomba de calor. Además, la propiedad se vende parcialmente amueblada previo acuerdo con el vendedor, lo que la convierte en una excelente opción como residencia principal, segunda residencia o inversión.

Uno de sus mayores atractivos es su espacio exterior: cuenta con una terraza de 9m² en la tercera planta y un impresionante solárium privado con pérgola de obra de 46m², ideal para disfrutar del clima durante todo el año.

### Ubicación

Situado en una zona con todos los servicios al alcance de la mano, ofrece inmejorable acceso:

* Acceso a la autopista a tan solo 1 minuto.

*Zona comercial frente a la propiedad.

* Transporte público.

* Escuelas.

* Farmacias.

*Centros médicos.

* Supermercados.

* La playa está a sólo 10 minutos a pie.

La zona dispone de aparcamiento municipal en superficie disponible a través del Ayuntamiento de Mijas, donde es posible solicitar una plaza de aparcamiento, sujeta a disponibilidad.

### Costos aproximados de compra

* **Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (7%):** 17.850€.

* **Gastos notariales:** entre 765€ (0,3%) y 1.275€ (0,5%).

* **Tasas de Registro de la Propiedad:** entre 255€ (0,1%) y ‌765€ ‌(0,3%).

No pierda la oportunidad de visitar esta magnífica propiedad, que combina una excelente ubicación, una completa renovación de alta calidad y espacios exteriores únicos, perfectos para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.