Apartamento en Manilva – 2 habitaciones – 2 baños

Descripción

Esta inversión sin intervención ofrece retornos garantizados y uso opcional en vacaciones a tarifas con descuento para propietarios. Ubicado en una de las ubicaciones más sólidas dentro del complejo por sus excepcionales vistas al mar y a la piscina y su proximidad a instalaciones clave, este apartamento de dos dormitorios en buen estado a las afueras de Sotogrande combina ingresos constantes por alquiler con una gestión completa por parte de Pierre y Vacances.

IMPORTANTE TENER EN CUENTA ANTES DE CUALQUIER OTRA COSA:

Se trata de un apartamento turístico dentro de un complejo gestionado profesionalmente (Pierre & Vacances).

➡️ No apto para vivienda permanente ni como residencia principal.

➡️ Diseñado exclusivamente como inversión vacacional con ingresos de alquiler garantizados y uso limitado del propietario.

POR QUÉ ESTO FUNCIONA COMO INVERSIÓN

- Totalmente gestionado por Pierre & Vacances: todos los alquileres, registros y mantenimiento gestionados

- Renta bruta garantizada por alquiler: ±11.000€/año

- Sin gastos de comunidad – sólo el impuesto IBI de ~445€/año

- Uso personal con descuento opcional, fuera de la temporada del operador (Semana Santa-mediados de octubre)

EL APARTAMENTO

Luminoso y bien cuidado apartamento de 2 dormitorios y 2 baños en el primer piso, con cocina equipada y amplia terraza con vistas a la piscina, al mar y a Gibraltar.

EL COMPLEJO

Los turistas disfrutan de múltiples piscinas, instalaciones deportivas, área de juegos infantiles, restaurantes y un minimercado en el lugar: todo lo necesario para una estadía vacacional completa.