Edificio en San Pedro de Alcántara – habitaciones – baños

Descripción

**Marbella – Junto a la playa de San Pedro de Alcántara**

Una oportunidad excepcional para adquirir un edificio moderno que consta de cuatro apartamentos, incluido un lujoso ático dúplex con una espectacular piscina privada climatizada de 34 m².

Benefíciese de un edificio moderno con un excepcional **Certificado de eficiencia energética con calificación A**, que ofrece menores costos de funcionamiento, mayor sostenibilidad y mayor valor a largo plazo.

Terminado en 2024, el edificio comprende:

2 x** Amplios apartamentos, cada uno con 2 dormitorios y 2 baños.

1 x** Apartamento de 1 dormitorio y baño en suite.

1 x** Lujoso ático dúplex (también conocido como **Sky Villa**), que combina privacidad, espacio y lujo, con hermosas vistas al mar Mediterráneo y las montañas circundantes desde su impresionante piscina privada climatizada de 34 m².

* **1 x** Garaje privado para dos coches, que también se puede convertir en una unidad comercial si se desea.

* Un ascensor que da servicio a todo el edificio, que además se puede reservar exclusivamente para el ático.

La ubicación es excepcional, enclavada en un auténtico barrio español rodeado de casas tradicionales, al mismo tiempo que se beneficia del desarrollo de un nuevo y prestigioso complejo residencial de lujo cercano, donde las propiedades comienzan en más de 1 millón de euros, incluso sin piscina privada.

La playa está a aproximadamente 1 km de distancia, mientras que se puede llegar al centro de la ciudad en un paseo de 5 a 10 minutos. Estarás a solo unos pasos del bulevar principal, un centro comercial, supermercados, restaurantes, cafeterías y todos los servicios esenciales. Puerto Banús está a solo 6 minutos en coche y ofrece restaurantes de primer nivel, tiendas de lujo y un vibrante puerto deportivo.

Las residencias están equipadas con aire acondicionado, cocinas totalmente equipadas y acabados de primera calidad. El ático también se beneficia de calefacción por suelo radiante. Las características adicionales incluyen paneles solares y persianas eléctricas, que mejoran tanto el confort como la eficiencia energética.

Ya sea que se adquiera como una lujosa residencia privada (la Sky Villa también se puede comprar como una casa independiente), una oportunidad de vida multigeneracional única, una inversión excepcional o como parte de una cartera de propiedades generadoras de ingresos más grande, este edificio distintivo presenta una rara oportunidad de poseer una propiedad verdaderamente versátil en uno de los lugares más buscados de la Costa del Sol.

## Descripción del ático

El nivel de vida principal cuenta con tres amplios dormitorios con baño, incluida una impresionante suite principal, junto con una luminosa sala de estar contemporánea de planta abierta que comprende una moderna cocina, comedor y salón. Grandes ventanales inundan los interiores con luz natural, mientras que los balcones Juliette tanto del dormitorio principal como del salón crean una conexión perfecta con el exterior y enmarcan hermosas vistas.

Una escalera conduce al nivel superior, donde se ha creado un espectacular espacio de entretenimiento y ocio. Esta amplia zona de planta abierta incorpora una segunda cocina, una zona de barbacoa interior y un baño con ducha. Una habitación separada puede servir fácilmente como dormitorio adicional, oficina en casa, sala de cine, gimnasio o estudio creativo.

La terraza de la azotea ha sido diseñada para aprovechar al máximo el entorno excepcional, con una piscina privada climatizada situada a sólo unos pocos pasos por encima del nivel de la terraza principal. Desde aquí, las vistas panorámicas se extienden a lo largo de la costa mediterránea y las montañas circundantes.