Negocios en Archidona – habitaciones – baños

Descripción

Oportunidad de desarrollo excepcional en Archidona: ideal para educación, atención médica o atención residencial

Cada vez es más difícil encontrar oportunidades de esta escala y flexibilidad. Ubicada en una importante parcela urbana de 12.692 m² en la histórica ciudad de Archidona, esta propiedad institucional especialmente construida ofrece a inversores, promotores y operadores la oportunidad de crear una instalación emblemática en una de las ubicaciones más estratégicamente conectadas de Andalucía.

Originalmente diseñado como un centro educativo privado, el desarrollo se construyó pensando en una futura expansión. El edificio existente ocupa sólo una parte del potencial de desarrollo disponible del sitio, creando un margen significativo para la ampliación, edificios adicionales y adaptación a una amplia variedad de usos comerciales o institucionales.

El edificio principal, rectangular, es de construcción moderna, con estructura de acero y suelos de losa alveolar. Se han completado dos de los tres niveles planificados y ya se han incorporado provisiones para futuras instalaciones de escaleras y ascensores en caso de que se amplíe el proyecto. Internamente, el alojamiento está configurado en gran medida utilizando sistemas de partición livianos, lo que permite reconfigurar los espacios con relativa facilidad para adaptarse a los requisitos operativos individuales.

Los parámetros de planificación del solar aportan una considerable flexibilidad, con una edificabilidad neta de aproximadamente 1,5 m²/m² y una ocupación máxima en planta baja del 60%. Hasta la fecha, sólo se han utilizado alrededor de 2.626 m² de la capacidad de desarrollo disponible, lo que deja un potencial sustancial para el crecimiento futuro.

Los posibles usos podrían incluir:

Escuela privada o campus educativo.

centro de formación profesional

Alojamiento para estudiantes

Residencia de vida asistida o de jubilación

Clínica médica o centro de atención médica.

Centro de rehabilitación o bienestar

Residencia de cuidados especializados

Centro de conferencias o formación corporativa

Más allá del entorno construido, el generoso tamaño de la parcela permite jardines, áreas recreativas, espacios de aprendizaje al aire libre, entornos terapéuticos o instalaciones de estacionamiento adicionales, según el uso previsto.

La ubicación es otra fortaleza clave. Archidona disfruta de una excelente conectividad dentro de Andalucía, situada aproximadamente a 50 minutos de Málaga y a unos 20 minutos de Antequera, uno de los centros logísticos y de transporte más importantes del sur de España. La cercana estación de tren de alta velocidad AVE ofrece conexiones rápidas con Málaga en aproximadamente 25 minutos y con Madrid en poco más de dos horas, mientras que las excelentes conexiones por carretera garantizan un cómodo acceso a toda la región.

Para los inversores que buscan una oportunidad de desarrollo a gran escala con un importante potencial de expansión, conexiones de transporte estratégicas y una amplia gama de posibles usos finales, esta es una propuesta poco común con considerables beneficios. Valor a largo plazo.