REF# R5437540
Villa - Chalet en Arriate – 4 habitaciones – 4 baños
Arriate
Descripción
# PRECIO REDUCIDO
## Finca Rústica Ideal para Negocio de Turismo Rural
Situado en un precioso paraje natural a orillas del Arroyo de La Ventilla y a escasos metros del encantador pueblo blanco de Arriate, a sólo 5 kilómetros del casco histórico de Ronda.
La propiedad está dividida en dos parcelas registradas por separado, cada una ubicada en lados opuestos del arroyo:
* **A un lado**, hay una finca de más de 2 hectáreas donde antiguamente estuvo un antiguo molino harinero, con dos edificios tradicionales de molino de piedra. Uno de ellos ha sido completamente renovado y se ha convertido en una residencia que consta de dos viviendas idénticas, cada una de ellas distribuida en dos plantas y conectadas en el nivel superior. Cada vivienda ofrece salón comedor con chimenea, cocina, dos dormitorios con armarios empotrados, baño y un maravilloso porche cubierto. En el segundo edificio del molino sólo se ha restaurado el tejado y la estructura del suelo que separa los dos niveles, lo que ofrece un excelente potencial para un mayor desarrollo.
* **En el lado opuesto del arroyo** se encuentra la segunda parcela, de aproximadamente 6.500 m². En esta zona se encontraba antiguamente una almazara, que fue destruida por un incendio. Hoy incluye los siguientes edificios:
1. Edificio de una sola planta actualmente destinado a cafetería/bar, con cocina y trastero, que ofrece aproximadamente 215 m² de superficie construida.
2. Otro edificio de una sola planta de aproximadamente 108 m², también diseñado como cafetería/bar, con zona de estar, dos trasteros y dos aseos.
3. Edificio de 70 m² distribuido en dos niveles: semisótano destinado a almacén y planta baja con servicios sanitarios.
4. Debajo de la zona de aparcamiento hay un trastero adicional de 80 m².
5. Zonas exteriores que incluyen un patio de entrada destinado a aparcamiento, un patio central y una terraza de verano con barra y escenario.
Con casi **1.000 m² construidos**, esta excepcional propiedad ofrece infinitas posibilidades como **alojamiento de turismo rural**, gracias a su proximidad al pueblo y su impresionante entorno natural. Es igualmente adecuado como residencia familiar combinada con un negocio de hostelería o turismo rural, ya sea para el funcionamiento diario o para albergar eventos como celebraciones, retiros, conciertos y programas de actividades al aire libre.
Una propiedad única con un enorme potencial y una amplia gama de posibles usos.
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