Villa - Chalet en Periana – 4 habitaciones – 2 baños

Descripción

Descubra esta amplia casa de estilo tradicional ubicada en pleno centro de Periana, uno de los pueblos con más encanto de la comarca de la Axarquía malagueña. De construcción sólida y con habitaciones de generosas dimensiones, esta propiedad es ideal para cualquiera que busque una casa con carácter y una amplia gama de posibilidades de renovación y distribución.

La propiedad se distribuye en varias plantas.

En la planta baja hay un acogedor salón, un despacho independiente, una cocina y un baño.

La primera planta consta de tres dormitorios, un segundo baño y una pequeña terraza.

En la planta superior hay una gran terraza en la azotea con zona de lavandería y una habitación adicional. Este espacio versátil podría usarse como dormitorio principal, alojamiento para invitados, oficina en casa, sala de ocio o incluso convertirse en una sala de estar independiente.

Su ubicación es uno de sus principales atractivos. La propiedad está situada en pleno centro de Periana, con comercios, colegios, centro de salud, restauración y todos los servicios esenciales del día a día a tan solo unos minutos andando.

Periana es un precioso pueblo encalado de la comarca del interior de la Axarquía, rodeado de parajes naturales, olivares y montañas. Es bien conocido por su atmósfera tranquila, su comunidad acogedora y sus magníficas vistas del campo circundante. Es el lugar perfecto para disfrutar de un estilo de vida relajado y al mismo tiempo estar cerca de la costa y de las principales localidades de la zona.

Gracias a su generoso tamaño, luz natural, distribución práctica, excelente ubicación y potencial excepcional, esta propiedad es ideal como vivienda permanente, residencia de vacaciones, casa familiar o proyecto de alojamiento rural. Ofrece una maravillosa oportunidad para crear el hogar que siempre has imaginado.

Ven a verlo, ¡te encantará!

En cumplimiento de las obligaciones de información establecidas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de atención al cliente y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, le informamos que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos asociados a la compra, que se detallan a continuación:

Los honorarios de la agencia inmobiliaria relacionados con esta venta están incluidos en el precio de venta.

En el caso del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, el impuesto se calcula sobre el precio de compra o el valor de referencia catastral, el mayor. El tipo aplicable podrá oscilar entre el 7% y el 2%, según las circunstancias del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y del Impuesto de Actas Jurídicas Actísticas.

NOTARIO Y REGISTRO DE LA PROPIEDAD: Estos honorarios están sujetos a las tarifas oficiales, según los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por los que se aprueban respectivamente los baremos de honorarios oficiales de los notarios y registradores de la propiedad.

SERVICIOS DE GESTIÓN ADMINISTRATIVA: Opcional. A petición del cliente, los honorarios estimados por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción en el Registro de la Propiedad son aproximadamente 395 €, IVA incluido.

FINANCIAMIENTO: Cuando se requiera financiamiento, el monto de los gastos adicionales deberá acordarse con la institución financiera correspondiente.

Puedes calcular tu situación fiscal individual a través de la página web oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía, en Información Fiscal – Impuestos.

Se informa a los Clientes que se encuentra disponible la correspondiente Ficha Informativa para Segundas o Posteriores Transferencias de Propiedades Residenciales.

CONTÁCTENOS Y LE PROPORCIONAREMOS UNA EVALUACIÓN PERSONALIZADA BASADA EN SUS CIRCUNSTANCIAS INDIVIDUALES.