Apartamento en Marbella – 0 habitaciones – 1 baños

Descripción

Apartamento bellamente renovado con vistas panorámicas al mar Mediterráneo en Marbesa

Ubicado en la muy solicitada zona residencial de Marbesa, este apartamento bellamente renovado disfruta de cautivadoras vistas al mar Mediterráneo, ofreciendo una combinación excepcional de estilo, comodidad y vida costera.

Con un acabado impecable, la propiedad ha sido cuidadosamente rediseñada con un diseño refinado de planta abierta, creando interiores luminosos y elegantes que fluyen sin esfuerzo de un espacio a otro. La sala de estar, el comedor y la cocina contemporánea están perfectamente conectados, aprovechando al máximo la luz natural y las vistas ininterrumpidas al mar.

La terraza privada ofrece el escenario perfecto para disfrutar del tranquilo entorno, ya sea para desayunar tranquilamente, tomar una copa por la noche o simplemente disfrutar de los colores siempre cambiantes del Mediterráneo.

El apartamento ofrece un amplio dormitorio, un baño con bonitos acabados y una distribución cuidadosamente pensada que combina practicidad con un diseño sofisticado. Habiendo sido completamente renovada, la propiedad se presenta en impecables condiciones y está lista para disfrutarla desde el primer día.

Los residentes se benefician de jardines comunitarios bellamente cuidados y una piscina, todo ello en un entorno tranquilo a pocos minutos de algunas de las mejores playas de Marbella y con fácil acceso a una excelente selección de restaurantes, campos de golf y servicios cotidianos.

Ya sea como residencia permanente, un elegante retiro de vacaciones o una buena inversión, esta excepcional casa presenta una rara oportunidad de disfrutar de un estilo de vida verdaderamente relajado en una de las ubicaciones costeras más deseadas de Marbella.

Gastos estimados a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP (Ley 5/2021 de Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales), con un tipo máximo general del 7%. La base imponible será el mayor entre el precio de compra declarado y el valor de referencia catastral (artículo 10 del Texto Refundido de la Ley del ITP y AJD). Se podrán aplicar tipos reducidos en función de las circunstancias personales del comprador. Los costes de la escritura pública y de la inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por la tarifa oficial (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989, respectivamente). El rango estimado está entre 500€ y 2.000€ para los honorarios notariales y entre 250€ y 1.500€ para los honorarios del Registro de la Propiedad. Servicios administrativos (gestoría), si son de nombramiento voluntario (los honorarios no están regulados): estimados entre 300€ y 500€. El impuesto municipal sobre plusvalías (IIVTNU) corre a cargo del vendedor (artículo 104 del Texto Refundido de la Ley de Hacienda Local).Coste total estimado de la compra: 394.900€. Esta estimación es orientativa y se proporciona de conformidad con el artículo 20.1.c) del Texto Refundido de la Ley General para la Protección de los Consumidores y Usuarios. El “monto” final dependerá de las circunstancias específicas de la transacción y del comprador. Los honorarios de la agencia inmobiliaria son pagaderos por el vendedor.

ANTES DE