Villa - Chalet en Benahavís – 2 habitaciones – 2 baños

Descripción

CHALET INDEPENDIENTE EN PUERTO DEL ALMENDRO – BENAHAVÍS

Exclusiva villa ubicada en una de las zonas residenciales más deseadas de Benahavís. La propiedad está situada dentro de la prestigiosa urbanización Puerto del Almendro, una comunidad cerrada con seguridad las 24 horas y excelente acceso a Marbella, San Pedro de Alcántara y Puerto Banús.

Características de la propiedad:

• Superficie de la parcela: 1.363,50 m²

• Superficie construida: 266 m²

• Villa independiente de un solo nivel (bungalow)

• Amplia sala de estar con cocina de planta abierta

• 2 dormitorios muy grandes

• 2 baños

• Amplio lavadero y trastero para lavadora, secadora y almacenamiento de alimentos.

• Posibilidad de ampliar a 3 dormitorios.

• Ventanas modernas

• Calefacción por suelo radiante en toda la casa

• Piscina privada climatizada

• Garaje doble para 2 vehículos.

• Sistema de alarma

• Vistas parciales al mar y al jardín.

• Comunidad cerrada con seguridad las 24 horas.

Condición:

La propiedad está excepcionalmente bien mantenida y lista para entrar a vivir de inmediato. No se conocen defectos ni daños. No se requiere inversión inmediata.

Potencial excepcional de desarrollo y expansión

Esta exclusiva villa ofrece no sólo un confort y privacidad excepcionales, sino también un potencial de desarrollo excepcional. Según la documentación de arquitectos disponible, la propiedad tiene una densidad de edificación permitida (Edificabilidad) de 0,613 m²/m², una altura máxima de construcción de 15 metros y permite hasta tres plantas.

Teniendo en cuenta el tamaño de la parcela de aproximadamente 1.363,5 m², esto representa un potencial de desarrollo teórico de hasta aproximadamente 836 m² de superficie construida. Las villas de lujo vecinas dentro de la comunidad ya se han desarrollado en tres niveles, lo que destaca aún más las excelentes posibilidades de expansión de esta propiedad.

Esto presenta una oportunidad única para crear una residencia de lujo verdaderamente excepcional con dormitorios adicionales, un área de bienestar y spa, gimnasio, cine en casa, alojamiento para invitados, áreas de entretenimiento o cualquier otro espacio habitable diseñado para adaptarse al estilo de vida del futuro propietario.

La documentación arquitectónica completa está disponible y se proporcionará a los compradores interesados ​​que la soliciten.

Lo más destacado

Ubicación exclusiva en Puerto del Almendro, Benahavís

Gran parcela privada que ofrece excelente privacidad.

piscina climatizada

Calefacción por suelo radiante en toda la villa.

ventanas modernas

Sistema de alarma

Garaje doble para dos vehículos.

Vistas parciales al mar

Comunidad cerrada con seguridad 24/7

Potencial de desarrollo excepcional: según la documentación de arquitectos disponible, la parcela tiene una densidad de edificación (Edificabilidad) de 0,613 m²/m², lo que representa un potencial de desarrollo teórico de hasta aproximadamente 836 m² de superficie construida, sujeto a la aprobación urbanística del Ayuntamiento de Benahavís.

Estado impecablemente mantenido

Listo para ocupación inmediata

A pocos minutos de Marbella, San Pedro de Alcántara, Puerto Banús y varios campos de golf de renombre.

Una oportunidad excepcional como residencia familiar de lujo, casa de vacaciones o inversión a largo plazo en una de las ubicaciones residenciales más buscadas de la Costa del Sol.