Casa en Benagalbon – 3 habitaciones – 2 baños

Descripción

Si buscas vivir en un entorno tranquilo, con el encanto de un pueblo tradicional y la comodidad de tenerlo todo a mano, esta casa adosada en Benagalbón podría ser una maravillosa oportunidad.

La propiedad disfruta de una ubicación muy cómoda, a sólo unos pasos de todos los servicios cotidianos: tiendas, bares, farmacia, colegio, guardería, centro de salud, parada de autobús, biblioteca, zonas deportivas, rutas de senderismo y más. Benagalbón conserva el ambiente tradicional y acogedor de los pueblos de la Axarquía malagueña, al tiempo que ofrece la ventaja de estar muy cerca del Rincón de la Victoria, de la costa y de las principales conexiones con Málaga capital.

La casa se distribuye en varias estancias amplias y funcionales. Dispone de 3 dormitorios, 2 baños completos y 1 aseo para invitados, por lo que es una vivienda ideal tanto para familias como para quienes buscan espacio y comodidad.

En la planta principal encontramos un acogedor salón con chimenea y acceso a una terraza, donde poder disfrutar de unas preciosas vistas al mar y a la montaña. Este es un espacio perfecto para relajarse, desayunar al aire libre o disfrutar de tardes luminosas con luz natural. La propiedad también cuenta con una gran cocina independiente, con acceso a un precioso patio trasero, que también resulta muy práctico como zona auxiliar o rincón privado al aire libre.

El dormitorio principal dispone de baño en suite y una pequeña terraza privada, también con agradables vistas, aportando independencia, luminosidad y un espacio especial dentro de la vivienda.

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su amplio garaje con zona de trastero, ofreciendo múltiples posibilidades.

Una vivienda cómoda, luminosa y con gran potencial, ubicada en una zona con identidad y vida cultural propia, donde disfrutar de la tranquilidad de Benagalbón sin renunciar a la cercanía a la costa, los servicios y las conexiones con Málaga.

Una vivienda ideal para quienes valoran el espacio, las vistas al mar y montaña, las zonas exteriores y la vida de pueblo cerca de todo. ¡Te encantará!

En cumplimiento de las obligaciones de información establecidas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de atención al cliente y transparencia, así como la normativa sectorial aplicable, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compra, que se detallan a continuación:

Los honorarios de la agencia inmobiliaria por esta venta están incluidos en el precio de venta.

En el caso del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (I.T.P.), éste se calculará sobre el importe mayor entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, oscilando entre el 7% y el 2% en función de las circunstancias del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Acto Jurídico.

NOTARIO Y REGISTRO DE LA PROPIEDAD: Son gastos sujetos a tarifas oficiales, de acuerdo con los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por los que se aprueban las tarifas de Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente.

GESTIÓN ADMINISTRATIVA: Opcional. Si lo solicita el cliente, los gastos de tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción en el Registro de la Propiedad se estiman en 395 € aproximadamente, IVA incluido.

FINANCIAMIENTO: En caso de requerirse, el monto de los posibles gastos adicionales deberá ser acordado con la institución financiera del cliente.

Puedes calcular tu situación personal a través del portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía — Información Fiscal — Impuestos.

Se informa al cliente que se encuentra disponible la correspondiente Ficha Informativa para Segundas o Próximas Transferencias de Propiedades Residenciales.

CONTÁCTENOS Y ANALIZAMOS SU CASO PERSONALMENTE SEGÚN SUS CIRCUNSTANCIAS.