Apartamento en Torrenueva – 3 habitaciones – 2 baños

Descripción

???? Un hogar donde vivir el Mediterráneo cada día

Algunas viviendas simplemente se visitan. Otros te hacen **inmediatamente imaginar tu vida viviendo allí**.

Este espectacular ático triplex es uno de ellos.

Recientemente renovada con un gusto exquisito y una fuerte influencia del diseño italiano, esta hermosa casa combina **estilo, luz natural, privacidad e impresionantes vistas panorámicas del mar Mediterráneo**.

Con 129 m2 construidos, varias terrazas y una distribución pensada para aprovechar cada rincón, el verdadero lujo aquí no está sólo en la calidad de los materiales o el diseño, sino en **la sensación de despertarse cada mañana con el mar como telón de fondo**.

### ☀️ Luz, mar y espacio como parte de la vida cotidiana

Imagínate empezar tu mañana tomando un café en una de tus terrazas mientras el Mediterráneo se extiende ante ti.

O disfrutar de una cena al aire libre mientras el sol desaparece lentamente en el horizonte.

Las diferentes terrazas permiten aprovechar al máximo el maravilloso clima de la Costa del Sol durante todo el año, creando esos sencillos momentos que con el tiempo se convierten en recuerdos inolvidables.

La luminosa y abierta sala de estar fluye naturalmente hacia las terrazas, creando una conexión constante con el exterior y permitiendo que las vistas al mar formen parte de la vida cotidiana.

### ???????? Elegancia italiana, diseñada para ser disfrutada.

Cada detalle de la renovación ha sido cuidadosamente seleccionado para crear un hogar que se sienta elegante, cómodo y atemporal.

Los muebles importados de Italia aportan personalidad y sofisticación, mientras que los materiales y acabados de alta calidad garantizan comodidad, durabilidad y atención al detalle en toda la propiedad.

Las características incluyen:

* Puertas interiores de diseño italiano de **Porta Garofoli**.

*Elegante iluminación decorativa de **Schuller**.

* Calefacción por suelo radiante para confort durante todo el año.

* Pavimento de resina **Mapei** sin costuras.

* Muebles de cocina a medida diseñados y fabricados en Italia.

*Instalación eléctrica Premium **BTicino**.

* Aire acondicionado **Midea** de última generación recién instalado.

* Ventanas exteriores alemanas de alta eficiencia con persianas integradas entre los paneles de vidrio.

*Cortinas motorizadas.

* Y, para esos momentos en los que simplemente quieres desconectar y relajarte, **tu propio jacuzzi privado**.

No se trata simplemente de contar con materiales de alta calidad.

Se trata de volver a casa y **sentirse realmente como en casa**.

### ????️ Un espacio diseñado para vivir, compartir y relajarse

La propiedad ofrece **3 dormitorios, 2 baños completos y un baño adicional para invitados**, brindando comodidad y privacidad para la vida familiar y para entretener a los invitados.

El diseño crea una maravillosa sensación de espacio y luz natural, mientras que las terrazas amplían aún más las zonas de estar.

Aquí podrás disfrutar de una mañana tranquila, un almuerzo con amigos, una tarde al sol o una noche bajo las estrellas, todo sin salir de casa.

### ???? La Costa del Sol a tu alcance

La ubicación le permite disfrutar de lo mejor de la Costa del Sol, con colegios, centros comerciales, restaurantes, transporte público y las principales conexiones por carretera, todo a su alcance.

Y, sin embargo, cuando regreses a casa, podrás cerrar la puerta detrás de ti y disfrutar de **la paz, la privacidad y el privilegio único de tener el Mar Mediterráneo justo frente a ti**.

### ✨ Más que una propiedad, una forma de vida

Este no es simplemente un ático renovado.

Es un lugar para disfrutar de las mañanas tranquilas.

Para compartir una copa de vino al atardecer.

Para dar la bienvenida a amigos y familiares.

Para relajarte en tu jacuzzi privado después de un día de playa.

Para abrir las ventanas y dejar que la luz del Mediterráneo llene tu hogar.

**Una casa donde el diseño italiano se une al estilo de vida relajado de la Costa del Sol.**

Si está buscando algo realmente especial: una casa con carácter, una calidad excepcional y vistas que nunca dejan de inspirar, **es posible que haya encontrado su próximo hogar.**

Documento informativo abreviado

Gastos: Impuestos (ITP o IVA + AJD) + gastos de notaría y registro.

Gastos estimados del comprador: La compra está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (Ley 5/2021 de Impuestos Cedados), cuyo tipo máximo general es del 7%. La base imponible será el valor superior entre el precio registrado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Se pueden aplicar tarifas reducidas dependiendo de las circunstancias personales del comprador. Los honorarios de Notaría y Registro de la Propiedad están regulados por las tarifas oficiales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989 respectivamente). Rango estimado: 500€-2.000€ para gastos notariales y 250€-1.500€ para gastos registrales. Gastos de gestión (si se contrata voluntariamente, honorarios gratuitos): Estimados entre 300€ y 500€. El impuesto municipal sobre las plusvalías (IIVTNU) lo paga el vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 64.700€ (+10%). Esta estimación es indicativa y se proporciona ‌de conformidad ‌con el ‌art. ‌20.1.c) TRLGDCU. El importe final dependerá de las circunstancias específicas de la transacción y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. ‌FS1