Villa - Chalet en La Duquesa – 3 habitaciones – 1 baños

Descripción

VILLA A POCOS METROS DE LA PLAYA EN LA DUQUESA, CON JARDÍN PRIVADO Y GRAN POTENCIAL DE AMPLIACIÓN

Les presentamos este fantástico chalet independiente ubicado en una de las ubicaciones más privilegiadas y cotizadas de La Duquesa, a tan sólo unos metros de la playa.

Uno de los aspectos más destacados de esta propiedad es su enorme potencial de desarrollo. Existe la posibilidad de ampliar la casa unos 100 m² aproximadamente y construir una planta superior, llegando a una superficie total de casi 200 m². Esta extensión permitiría vistas panorámicas al mar aún más abiertas y espectaculares, agregando también un valor significativo a la propiedad. Una oportunidad excepcional tanto para quienes buscan una vivienda junto al mar como para quienes desean desarrollar un proyecto de reforma o ampliación con gran potencial de futuro.

Situada en una tranquila zona residencial de La Duquesa, la casa disfruta de una ubicación realmente excepcional, permitiéndole llegar andando a la playa en tan solo un minuto. Además, muy cerca se encuentra el puerto deportivo del Puerto de La Duquesa, con su amplia oferta de restaurantes, chiringuitos, cafeterías, supermercados y todo tipo de servicios, ofreciendo una perfecta combinación de tranquilidad residencial y comodidad.

La propiedad se asienta sobre una parcela privada de 399 m² y actualmente cuenta con 115 m² de superficie habitable, distribuida de forma cómoda y funcional. Cuenta con tres dormitorios, un baño completo, cocina independiente –con opción de abrirla e integrarla con el salón-comedor–, además de un acogedor salón con chimenea y acceso directo al exterior.

Se vende amueblado e incluye suelos de mármol, aire acondicionado en el salón, trastero y aparcamiento dentro de la parcela, además de garaje cerrado. Su orientación este proporciona una agradable luz natural durante toda la mañana, creando espacios luminosos y acogedores durante todo el año.

El exterior ofrece un precioso jardín privado con numerosas posibilidades de disfrute. Hay un amplio espacio para crear diferentes zonas de relajación, un comedor al aire libre o incluso añadir una piscina privada. La terraza principal, de aproximadamente 30 m², es ideal para relajarse, disfrutar del clima mediterráneo o celebrar reuniones privadas al aire libre.

Su excelente ubicación también lo sitúa muy cerca de algunos de los lugares más cotizados de la Costa del Sol: Sotogrande está a unos 10 minutos, Estepona a 20 minutos, Gibraltar a unos 30 minutos y el Aeropuerto Internacional de Málaga a poco más de una hora. El rápido acceso a la autovía A-7 proporciona un fácil acceso a toda la costa.