Apartamento en Puerto Banús – 2 habitaciones – 1 baños

Descripción

Amplio Apartamento en Venta en el Corazón de Puerto Banús – Segunda Línea del Puerto Deportivo

Ubicado en la zona más tranquila de Puerto Banús, al lado del Banco Santander y alejado del ruido de los bares, este amplio apartamento es una gran oportunidad tanto para uso personal como para inversión.

Características clave:

Superficie total de 140 m², incluida una terraza cubierta y totalmente cerrada de 18 m².

Último piso de un edificio bajo (2 plantas, sin ascensor).

Actualmente cuenta con 2 dormitorios dobles muy amplios (aprox. 17 m² cada uno, sin armarios empotrados) y 1 baño completo.

Potencial para convertir la distribución y agregar un tercer dormitorio en el área de cocina actual, con posibilidad de instalar un tragaluz. La cocina podría trasladarse al espacioso salón-comedor, especialmente si se integra con la terraza cerrada.

Acceso a un patio interior compartido de aproximadamente 60 m², ideal como zona chill-out con sombra o comedor al aire libre.

Con licencia para alquiler vacacional.

Excelentes ingresos por alquiler comprobados:

Entre 40.000 y 50.000€ anuales a través del alquiler vacacional.

O 35.000 € al año para alquiler a largo plazo.

Una inversión sólida en una de las zonas más cotizadas de la Costa del Sol, que ofrece fuertes rentabilidades y retención de valor a largo plazo.