Apartamento en Elviria – 2 habitaciones – 2 baños

Descripción

Piso en venta en Los Patios de Santa María Golf-Elviria-Marbella. Esta propiedad tiene dos amplios dormitorios con armarios empotrados, dos baños completos con mármol Travertino, un luminoso salón con acceso a una gran terraza soleada de 49m2 orientada al Sur, una cocina totalmente equipada y amueblada. Plaza de aparcamiento incluida. Rodeado de cuidados jardines con dos piscinas para niños y adultos. Complejo cerrado. Ubicado en una zona cotizada de Marbella. A tan sólo 5 minutos de todos los servicios y de las mejores playas de la ciudad. A sólo 35 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga. Gran oportunidad. ¡Ven a visitarnos! DS1

Para que os hagáis una idea de cómo quedaría el piso con diferentes muebles y un estilo diferente, algunas de las fotos han sido mejoradas digitalmente; como resultado, el mismo espacio se muestra con diferente mobiliario.

Gastos estimados a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (Ley 5/2021 de Impuestos Asignados), cuyo tipo máximo estándar es del 7%. La base imponible será el mayor entre el precio registrado y el valor de referencia catastral (Art. 10 TRLITPAJD). Se pueden aplicar tarifas reducidas dependiendo de las circunstancias personales del comprador. Los costes de la escritura pública y la inscripción en el Registro de la Propiedad se rigen por las tarifas oficiales (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Una estimación orientativa de entre 500€ y 2.000€ para los gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los gastos registrales. Agencia administrativa (si se contrata voluntariamente, los honorarios no están regulados): Coste estimado entre 300 € y 500 €. El impuesto municipal sobre la plusvalía (IIVTNU) corre a cargo del vendedor (Art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: [precio de venta pactado] €. (+10%) Esta estimación es orientativa y se proporciona de conformidad con el art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe final dependerá de las circunstancias concretas de la transacción y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.