Comercial en Finca El Pato – habitaciones – baños

Descripción

Se vende local comercial reformado en la zona de Pirámides – Carretera de Cádiz.

Se vende excelente local comercial reformado de 58 m², distribuido en 48 m² en planta principal y entreplanta de 10 m², ideal para oficina, estudio, almacén o pequeño negocio. La vivienda cuenta con 1 baño con plato de ducha, aire acondicionado, acceso adaptado mediante rampa y puerta de seguridad para mayor tranquilidad. El local está listo para entrar a vivir y entrar en funcionamiento de forma inmediata, sin necesidad de obras de reforma.

Ubicado en la calle Unión Mercantil, en una zona consolidada y bien comunicada, rodeada de comercios, supermercados, restaurantes y todo tipo de servicios. A sólo unos minutos del Parque Litoral, próximo al parque de bomberos, y con excelentes comunicaciones en transporte público mediante autobús y metro, facilitando el acceso tanto a clientes como a empleados. Una oportunidad perfecta para iniciar un negocio o invertir en una de las zonas más activas de Málaga.

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De acuerdo con el Decreto Andaluz 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y alquiler de inmuebles en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (I.T.P.) y cualesquiera otros gastos inherentes al proceso de compra o alquiler no están incluidos en el precio.

Los honorarios de agencia están incluidos en el precio.

La información proporcionada, incluyendo superficies, precios, condiciones y disponibilidad de inmuebles, tiene finalidad meramente informativa y no constituye una oferta contractual vinculante. Puede estar sujeto a modificaciones sin previo aviso, debiendo confirmarse la disponibilidad de la propiedad al momento de la consulta.

Certificado de Eficiencia Energética en trámite.