Apartamento en El Faro – 11 habitaciones – 11 baños

Descripción

Ideal para inversores, esta propiedad en Faro de Mijas, originalmente diseñada como un castillo, actualmente está en proceso de renovación y se ha dividido horizontalmente, dando como resultado 5 exclusivos apartamentos.

El complejo cuenta con piscina de agua salada y jardín comunitario, y cada apartamento incluye una plaza de aparcamiento asignada. Excelentes acabados en todas partes, con pavimentos y alicatados de Dexton by Cosentino, encimeras de porcelánico, muebles de cocina de alta gama, campana extractora integrada, persianas eléctricas en dormitorios, ventanas de doble acristalamiento y todos los apartamentos son accesibles (excepto el ático).

La propiedad comprende:

Apartamentos A y B: apartamentos a nivel de jardín, cada uno con 2 dormitorios, 2 baños (uno en suite), salón-cocina y dos terrazas.

Apartamento C: vivienda unifamiliar con acceso al jardín, compuesta de 2 dormitorios, 2 baños (uno en suite), amplio salón-cocina con un gran ventanal que da a un patio de 56m².

Apartamento D: Amplio apartamento en planta baja con 3 dormitorios, 3 baños (uno en suite), amplio pasillo, lavadero, despensa y una gran cocina, salón y comedor de planta abierta. También cuenta con una excepcional terraza con vistas al jardín y al mar.

Apartamento E: Ático exclusivo, accesible por escaleras, de 2 dormitorios, 2 baños (uno en suite) y dos amplios trasteros. El salón y la cocina ofrecen vistas al jardín y al mar, y hay dos terrazas y un extraordinario solárium con vistas al mar y a la montaña.

Las imágenes son representaciones que simulan el resultado final de la renovación y no son vinculantes contractualmente.

• No existen otros honorarios de intermediación obligatorios.

• Impuestos no incluidos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (7% en Andalucía) sobre el precio de venta: 2.890.000 €, estimado en 202.300 €. (El monto exacto dependerá de la situación fiscal del comprador). Se pueden aplicar tasas reducidas del 3,5%, 1,2% o 1% dependiendo de las circunstancias personales del comprador o las características de la propiedad. El impuesto grava el mayor entre el valor de referencia catastral o el precio de venta.

• • Gastos Notariales: Los honorarios notariales se calcularán según la tarifa oficial regulada en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel Notarial. Aprox. 9.248€ IVA incluido.

• Tasas del Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según la tarifa oficial establecida en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba la Tarifa Notarial. Aprox. 6.936€ IVA incluido.

• Honorarios de Gestión (Agencia): Los honorarios por tramitación administrativa, liquidación de impuestos y alta ascienden a 400€ (IVA incluido).

• Honorarios de Agencia de Vendedores: incluidos en el precio de lista. • Honorarios de agencia del comprador: Tenga en cuenta que se pueden aplicar honorarios profesionales al comprador en los casos en que se hayan contratado servicios de comisión de compra (PSI) o servicios de personal shopper inmobiliario. ESTAS TARIFAS NO ESTÁN RELACIONADAS CON EL PRECIO DE COMPRA.

• Total estimado incluyendo impuestos, gastos notariales y gastos de registro: 3.111.882 €.

Para obtener información completa sobre el funcionamiento, tipos impositivos y deducciones fiscales del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía, consulte la página web oficial de la Agencia Tributaria de las Juntas de Andalucía en el siguiente enlace:

https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmision