Finca - Cortijo en Comares – 4 habitaciones – 2 baños

Descripción

Una singular finca rural cerca de Comares, situada en un tranquilo valle verde donde se puede oír el río fluir durante la mayor parte del año. La finca ofrece privacidad, naturaleza y un verdadero potencial de alquiler, rodeada por un huerto de naranjos, una variedad de cítricos y árboles frutales, una sección de olivar y un gran huerto.

Lo más destacado

• Finca de dos niveles con casa principal registrada (superior) + unidad de invitados/anexo (inferior)

• Dos piscinas: piscina principal arriba + piscina pequeña abajo

• Electricidad de red + agua de 3 pozos privados y más de 100 000 litros de almacenamiento in situ

• Huerto de naranjos, árboles frutales y cítricos, olivar y un gran huerto

• Grandes garajes y dependencias (posible estudio/taller, sujeto a permisos/registro)

• Excelente ubicación: 12 min Comares, 8 min Los Ventorros (restaurantes), 45 min Vélez-Málaga

La propiedad está idealmente ubicada aprox. A 12 minutos de Comares, 8 minutos de Los Ventorros (con varios restaurantes), y a unos 45 minutos de Vélez-Málaga.

La finca está conectada a la red eléctrica. El agua se suministra a través de tres pozos privados y un almacenamiento in situ de más de 100.000 litros, ideal para regar el huerto y los jardines y para los compradores que buscan un estilo de vida más autosuficiente.

La finca está distribuida en dos niveles e incluye una casa principal registrada (Registro de la Propiedad/Nota Simple) en la parte superior de la parcela, más una unidad de invitados/anexo adicional en el nivel inferior (reflejado en Catastro/IBI). Este diseño lo hace perfecto para vivir con una familia extensa, recibir invitados o crear una sólida configuración de alquiler vacacional.

Casa alta (casa principal registral): 2 dormitorios, salón, cocina y baño, además de piscina, cocina de verano exterior y amplio garaje, ideal como vivienda confortable o alquiler vacacional de alta demanda.

Unidad inferior (unidad de invitados/anexo): un dormitorio grande y otro más pequeño, sala de estar, cocina y baño, además de un gran trastero interno. En el exterior hay varias dependencias y un gran garaje con excelente potencial para convertirlo en un estudio adicional (sujeto a los permisos/registro pertinentes). Una pequeña piscina proporciona un lugar refrescante para refrescarse en verano.

Nota de documentación (transparente): El Registro de la Propiedad/Nota Simple muestra actualmente una vivienda registrada; el Catastro/IBI refleja elementos construidos adicionales. La documentación completa está disponible y se explicará claramente a los compradores interesados.