Apartamento en Benalmádena – 3 habitaciones – 2 baños

Descripción

Ubicado en Torrequebrada, una de las zonas residenciales más agradables y cotizadas de Benalmádena, este atractivo apartamento recientemente renovado ofrece una excelente combinación de comodidad, estilo y ubicación. Ubicada en una tranquila zona residencial junto al Club de Golf Torrequebrada, es una opción ideal tanto como vivienda permanente como segunda residencia para disfrutar en la Costa del Sol.

La propiedad, situada en una primera planta con ascensor, ofrece 3 dormitorios y 2 baños, además de una terraza privada orientada al oeste, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. El interior ha sido actualizado con un estilo moderno y funcional y cuenta con una cocina americana totalmente equipada, aire acondicionado y armarios empotrados, creando un hogar confortable listo para entrar a vivir.

La comunidad ofrece una piscina y una agradable zona de relajación con preciosas vistas al mar, proporcionando el estilo de vida relajado que tantos compradores buscan en esta zona.

Uno de sus principales atractivos es su excelente ubicación: enclavado en un entorno residencial tranquilo, a sólo unos minutos de La Finca Padel Club y Torrequebrada Golf Club, a menos de 5 minutos en coche de la playa y de restaurantes en primera línea de playa como Trocadero Benalmádena y La Viborilla, con supermercados como Mercadona cerca y un cómodo acceso al Aeropuerto de Málaga en menos de 20 minutos.

Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda reformada en una zona tranquila y bien comunicada, cerca del mar, el golf y todos los servicios.

Costos estimados del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), de conformidad con la Ley 5/2021 de Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales, con un tipo impositivo general máximo del 7%. La base imponible será el mayor entre el precio de compra que conste en el título de propiedad y el valor de referencia catastral (artículo 10 TRLITPAJD). Se pueden aplicar tasas impositivas reducidas dependiendo de las circunstancias personales del comprador.

Los gastos de otorgamiento de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por la tarifa oficial del Real Decreto 1426/1989 y del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. Los honorarios notariales estimados oscilan entre 500€ y 2.000€, y los de Registro de la Propiedad, entre 250€ y 1.500€. Los honorarios de la Gestoría, si se solicitan voluntariamente, se cobran libremente y se estiman entre 300 y 500 euros. El impuesto municipal sobre la plusvalía (IIVTNU / plusvalía municipal) corre a cargo del vendedor (artículo 104 TRLRHL).

Coste total estimado para el comprador: [XXX,XXX] (+10%) Esta estimación se proporciona a título orientativo y de conformidad con el artículo 20.1.c) TRLGDCU. El importe final dependerá de las circunstancias concretas de la transacción y del comprador. Los honorarios de agencia corren a cargo del vendedor.

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