Villa - Chalet en Marbella – 4 habitaciones – 5 baños

Descripción

Exclusiva villa independiente de nueva construcción en Marbella Este, ubicada a sólo 400 metros de la playa en una zona residencial tranquila y muy cotizada.

La propiedad se encuentra actualmente en una etapa avanzada de construcción, con la estructura ya terminada. Esto permite al futuro comprador una oportunidad única de elegir materiales, acabados e incluso realizar ajustes de distribución, dentro de los límites permitidos por la licencia de construcción.

La villa se asienta sobre una parcela de 435 m² y ofrece 380 m² construidos (312 m² útiles), con una distribución moderna y funcional pensada para el máximo confort.

Diseño:

Planta superior:

2 dormitorios, ambos con baño en suite y terraza privada.

Planta baja:

Amplio salón-comedor con cocina americana

Aseo de invitados

Acceso directo a terraza, jardín y piscina privada.

Sótano:

Dormitorio con baño en suite y patio privado.

Amplia sala de estar multifuncional de 51 m²

Sala adicional de 7 m² (ideal para oficina, o depósito)

WC adicional

Cuarto de maquinas y despensa

Características clave:

Piscina privada y jardín.

Estacionamiento para 2 vehículos

Orientación suroeste

Alta eficiencia energética

Sistema de aerotermia, domótica y calidades premium.

Excelente ubicación cerca de playa, colegios, golf y servicios.

Finalización estimada: 2026

Una oportunidad excepcional para adquirir una villa de lujo con opciones de personalización en una de las mejores zonas de Marbella Este.

Aviso legal:

De acuerdo con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se regula la información al consumidor en la compra y alquiler de inmuebles en Andalucía, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP), los costes financieros y otros gastos inherentes a la compra no están incluidos en el precio. La información proporcionada en este listado es meramente orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual.