Apartamento en Manilva – 2 habitaciones – 2 baños

Descripción

Este luminoso apartamento de 2 dormitorios en venta en Manilva consta de 73 m² de espacio interior y un balcón de 12 m² con vistas parciales al mar entre bloques vecinos. Ubicada en la Fase 2 del Residencial Duquesa, la propiedad ofrece una vida cerrada y segura a poca distancia de Duquesa Marina, la playa, tiendas, restaurantes y servicios cotidianos.

Ubicado dentro de una comunidad bien mantenida, los residentes disfrutan de jardines paisajísticos, una piscina principal, una piscina para niños, ascensor, estacionamiento subterráneo y trastero privado. Con un precio inicial de 330.000 €, este apartamento de 2 dormitorios en Manilva ofrece un estilo de vida transitable en un puerto deportivo e instalaciones y comodidades comunitarias.

Aspectos destacados de la propiedad:

* 2 dormitorios y 2 baños, incluido uno en suite

* 73 m² de construcción interna con balcón de 12 m².

* Precio de venta 330.000€

* Apartamento en el primer piso con ascensor.

* Vistas parciales al mar desde el balcón.

* Comunidad cerrada con piscina, piscina infantil y jardines.

* Amplia plaza de aparcamiento subterráneo y trastero incluidos.

* Construido en 2007 y propiedad de la misma familia desde la construcción.

Diseño interior

El apartamento se presenta en excelentes condiciones y ha sido bien cuidado por la misma familia desde su construcción. Desde el vestíbulo de entrada, el salón y el comedor principal se encuentran a la izquierda y se abren directamente al balcón.

Frente al salón, la cocina totalmente equipada incluye frigorífico, vitrocerámica, horno y lavavajillas recién instalado. Además, en el lavadero contiguo se encuentra la lavadora y ofrece un práctico espacio adicional.

Ambos dormitorios conducen desde el pasillo central. El dormitorio principal incluye armarios empotrados y un cuarto de baño con bañera, mientras que el segundo dormitorio también cuenta con armarios empotrados y un balcón Juliette con vistas a la piscina, los jardines y el parque.

El segundo baño ha sido renovado con ducha a ras de suelo y también sirve como aseo de invitados. Además, el sistema de aire acondicionado central se actualizó hace aproximadamente un año.

Balcón y Vistas

El balcón de 11,5 m² tiene un tamaño cómodo para una mesa y sillas, lo que lo hace ideal para tomar un café por la mañana, tomar una copa por la noche o cenar relajadamente al aire libre. Aunque oficialmente mide 11,5 m², el espacio resulta generoso en el uso diario.

Desde el balcón, la vista se extiende a lo largo de la Fase 1 del Residencial Duquesa, con vistas parciales al mar visibles entre los edificios vecinos. Como resultado, la propiedad ofrece un entorno agradable al aire libre sin perder la comodidad de una ubicación céntrica y transitable.

Comunidad y ubicación

Residencial Duquesa es una comunidad cerrada bien mantenida con jardines, una piscina comunitaria y una piscina para niños. El apartamento es una de las dos únicas casas de su planta y uno de los seis apartamentos del bloque, lo que le da al edificio una sensación residencial más tranquila.

El ascensor conecta el nivel del apartamento con los jardines de la planta baja, así como con el aparcamiento subterráneo seguro y la zona de almacenamiento. Por lo tanto, la casa funciona bien como residencia permanente, base de vacaciones o propiedad que se puede cerrar y dejar.

El puerto deportivo de la Duquesa, la playa y una amplia oferta de cafeterías, restaurantes, bares y tiendas se encuentran a poco más de 10 minutos a pie. Además, Mercadona y los colegios de San Luis de Sabinillas se encuentran a poca distancia, lo que añade un gran atractivo práctico tanto para familias como para residentes de estancias prolongadas.

Por qué destaca este apartamento en venta en Manilva:

* Posición transitable cerca del puerto deportivo de la Duquesa, la playa y los servicios locales.

* Comunidad cerrada bien cuidada con jardines y dos zonas de piscina.

* Ascensor de acceso al apartamento, jardines, parking y trastero.

* Excelente estado con aire acondicionado mejorado y un baño con ducha renovado.

Preguntas frecuentes

¿A cuánto asciende el costo total de compra?

Para una propiedad de reventa en Andalucía, permita alrededor del 10% además del precio de compra, incluido el 7% de ITP y aproximadamente el 3% en costos legales y de registro. Sobre 330.000 euros, esto sugiere un presupuesto total de alrededor de 363.000 euros, aproximadamente 314.300 libras esterlinas o 426.500 dólares, dependiendo de los tipos de cambio. Confirmaremos las cifras exactas al hacer una oferta.

¿La propiedad es adecuada para alquileres vacacionales?

Esta fase de Residencial Duquesa aún no ha votado alquileres de corta duración. Los requisitos de licencia y comunidad aún deben confirmarse antes de la compra.

¿A qué distancia está el puerto deportivo de la Duquesa y la playa?

El puerto deportivo de la Duquesa, la playa y una amplia oferta de restaurantes y bares se encuentran a poco más de 10 minutos a pie. Esto hace que el apartamento sea especialmente práctico para compradores que prefieren no depender del coche todos los días.

¿Está incluido el parking y el trastero?

Sí. El precio de venta incluye una amplia plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero privado. El ascensor conecta el nivel residencial con la zona de aparcamiento y trastero.

¿Están cerca las escuelas y los servicios cotidianos?

Sí. Mercadona, tiendas locales y los colegios de San Luis de Sabinillas se encuentran a poca distancia. Esto añade un atractivo práctico para familias, residentes de estancias más largas e invitados.