Casa en Málaga – 6 habitaciones – 4 baños

Descripción

Oportunidad de Inversión en el Corazón de Málaga – Calle Gordon

Ubicado a pocos pasos del centro histórico de Málaga, Calle Gordon es un encantador edificio que se está transformando en un activo de alquiler estilo boutique con licencia AT (Aparthotel), que ofrece una excelente oportunidad de inversión en uno de los mercados urbanos más dinámicos de España.

El proyecto constará de cuatro unidades independientes:

Un espacioso apartamento de 3 dormitorios en la planta baja.

Tres apartamentos de un dormitorio en el primer piso.

Un hermoso patio andaluz en el corazón del edificio, creando un ambiente tranquilo y auténtico para los huéspedes.

Si bien se respeta el espacio original, la propiedad es técnicamente una construcción completamente nueva, que incluye cimientos nuevos, un techo nuevo y sistemas eléctricos y de plomería completamente nuevos, todo construido con estándares modernos de comodidad, eficiencia y durabilidad.

Situado en una calle tranquila a poca distancia de la Plaza de la Merced, la Calle Larios, el Museo Picasso y los lugares culturales y gastronómicos más destacados de Málaga, la ubicación combina una vida residencial tranquila con acceso inmediato a las comodidades más deseables de la ciudad.

Málaga sigue mostrando un fuerte y sostenido crecimiento turístico, con una creciente demanda de alojamiento céntrico y de alta calidad. Las propiedades estilo apartahotel con licencia en el centro histórico siguen siendo limitadas, lo que respalda una fuerte ocupación y valor a largo plazo.

Potencial de ingresos

Con una gestión profesional y un modelo operativo estilo apartahotel, se espera que la propiedad genere aproximadamente entre 200.000 y 230.000 euros en ingresos brutos anuales por alquiler. La combinación de múltiples unidades, ubicación privilegiada y licencia AP proporciona una demanda constante durante todo el año y un perfil de inversión estable y seguro.

Este proyecto ofrece una oportunidad única de adquirir un activo hotelero de alto rendimiento en el centro histórico de Málaga, que combina un fuerte flujo de caja, apreciación a largo plazo y flexibilidad operativa en un mercado bien establecido y en crecimiento.