Apartamento en New Golden Mile – 2 habitaciones – 2 baños

Descripción

Este moderno ático de 2 dormitorios en venta en la Nueva Milla de Oro de Estepona, consta de aproximadamente 89 m² de espacio interior con 62 m² de terrazas, incluido un solárium privado con vistas panorámicas al mar y a la montaña, y tiene un precio competitivo de 550.000 €.

Ubicada dentro de la comunidad Oceana Views, la propiedad combina un diseño contemporáneo con un fuerte posicionamiento de valor en un desarrollo de reciente construcción. Con un precio inicial de 550.000 €, este ático de 2 dormitorios ofrece inclusión completa de muebles y una excelente vida al aire libre. Ubicado dentro de una comunidad cerrada y segura, disfruta de la proximidad a los servicios, la playa y la vida del pueblo.

Aspectos destacados de la propiedad:

* 2 dormitorios y 2 baños incluido el baño

* Precio de 550.000 €, aproximadamente un 10 % por debajo de unidades comparables

* Terraza principal de 27 m² más solárium en la azotea de 35 m²

* Vistas panorámicas al mar, la montaña y el valle del río.

* Totalmente amueblado con muebles grandes incluidos.

* Aparcamiento subterráneo y trastero privado incluidos.

* Acceso por ascensor desde el garaje y el nivel de la piscina.

*La comunidad permite la solicitud de licencias de alquiler.

Diseño interior

El apartamento está diseñado con una distribución práctica de planta abierta, maximizando la luz natural a través de puertas corredizas de ancho completo del piso al techo. Las áreas de sala, comedor y cocina fluyen a la perfección, creando un espacio luminoso y funcional para la vida cotidiana.

La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos modernos, mientras que ambos dormitorios son dobles bien proporcionados. El dormitorio principal incluye un baño en suite y el segundo dormitorio cuenta con un baño de visitas independiente. Se colocan contraventanas en todas partes para mayor comodidad y privacidad.

Terrazas y Vistas

El espacio al aire libre es una característica clave, comenzando con una terraza de 27 m² directamente al lado de la sala de estar, que ofrece vistas abiertas al valle del río Guadalmansa hacia el mar y las montañas circundantes.

Una escalera conduce al solárium de 35 m² en la azotea, que disfruta de sol durante todo el día y de vistas panorámicas ininterrumpidas que se extienden hasta Gibraltar y la costa africana. La orientación de la terraza garantiza sol desde el mediodía hasta el atardecer.

Comunidad y ubicación

Oceana Views es una comunidad cerrada moderna terminada en 2021, que cuenta con jardines y una gran piscina comunitaria. Los residentes también tienen la opción de unirse a la cercana Casa Club Santa Vista, que ofrece gimnasio, piscina cubierta e instalaciones sociales.

La propiedad está situada en la Nueva Milla de Oro, a 10 minutos a pie del pueblo de Cancelada, donde hay una gran variedad de restaurantes, tiendas y supermercados. La playa está a unos 10 minutos más a pie, mientras que las conexiones de transporte público proporcionan fácil acceso a Estepona, Puerto Banús y Marbella.

Por qué se destaca este ático:

* Precios de valor sólido en comparación con unidades similares

* Espacios exteriores duales que incluyen solárium en la azotea.

* Estado llave en mano con muebles incluidos.

* Ruta de licencia de alquiler ya aprobada por la comunidad

* Acceso transitable a los servicios del pueblo y a la playa.

Preguntas frecuentes

¿A cuánto asciende el costo total de compra?

Los costos de compra son aproximadamente el 10% del precio de la propiedad. Para una propiedad de 550.000 €, esto equivale a unos 55.000 €, lo que da un presupuesto total de aproximadamente 605.000 € (520.000 £ / 650.000 $). Confirmaremos las cifras exactas al hacer una oferta.

¿Se puede utilizar la propiedad para alquileres vacacionales?

Sí. Si bien actualmente no existe una licencia, la comunidad ha aprobado la posibilidad de que los propietarios obtengan una, sujeto a la solicitud y a las regulaciones locales.

¿A qué distancia está la playa?

La playa está a aproximadamente 15-20 minutos a pie, cruzando por puentes peatonales desde el pueblo de Cancelada.

¿Qué instalaciones están disponibles en la comunidad?

La comunidad ofrece una gran piscina y jardines, con membresía opcional en la cercana Casa Club de Santa Vista.

¿Se puede acceder al establecimiento en ascensor?

Sí. El ático tiene ascensor tanto desde el aparcamiento subterráneo como desde el nivel de la piscina.