Apartamento en Nueva Andalucía – 3 habitaciones – 2 baños

Descripción

Descubra este elegante ático en Nueva Andalucía, una propiedad que combina a la perfección lujo, confort y una atractiva oportunidad de inversión. Su privilegiada orientación suroeste inunda todas las estancias de luz natural y ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar, además de inolvidables puestas de sol desde una amplia terraza.

Lista para entrar a vivir, la propiedad se vende completamente amueblada con un diseño contemporáneo refinado y atención al detalle. También se beneficia de una licencia de alquiler válida y un historial de ingresos comprobado, lo que la convierte en una opción ideal como residencia principal, segunda residencia o inversión de alto rendimiento.

Ubicado en la parte alta de Nueva Andalucía, el ático está a sólo 5 minutos de Puerto Banús, playas de arena dorada, colegios internacionales y el aeropuerto de Málaga ✈️, ofreciendo una excelente conectividad y un estilo de vida excepcional.

Características clave

• Amplia terraza con espectaculares vistas al mar y al atardecer.

• Licencia de alquiler activa con rentabilidad comprobada

• Totalmente amueblado y listo para entrar a vivir

• Piscina y gimnasio comunitarios.

• Comunidad cerrada segura con jardines paisajísticos

• Cerca de escuelas internacionales, centros de salud y conexiones de transporte

Ubicación y estilo de vida

• Dirección privilegiada en Nueva Andalucía (Valle del Golf)

• A minutos de Puerto Banús, Marbella ciudad y las mejores playas

• Comunidad internacional establecida, ideal para reubicación

• Clima excepcional durante todo el año y estilo de vida mediterráneo.

Una inversión segura en una de las zonas más cotizadas de Marbella.

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Los honorarios de agencia están incluidos en el precio de venta.

De acuerdo con el Decreto de Andalucía 218/2005, los gastos notariales, los gastos de Registro de la Propiedad y el IVA (si corresponde) no están incluidos en el precio. Se aplicará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 7%, además de los gastos notariales (aprox. 0,3%-0,5%) y los gastos de Registro de la Propiedad (aprox. 0,1%-0,3%) calculados sobre el precio de venta.

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