Terreno en Fuengirola – habitaciones – baños

Descripción

Oportunidad de Inversión en Fuengirola – Parcela con Proyecto para Unidad Comercial y 4 Apartamentos

Excelente oportunidad de inversión ubicada en Fuengirola, dentro de una zona urbana consolidada a sólo unos minutos del centro de la ciudad, comercios, restaurantes y todos los servicios esenciales.

La propiedad actualmente consta de una casa existente que se demolerá, lo que permitirá el desarrollo de un nuevo edificio residencial. El solar tiene una superficie catastral aproximada de 59 m² (Referencia Catastral: 4746131UF5444N0001QM), aunque la superficie real del terreno es de 63 m², y actualmente incluye una construcción construida originalmente en 1955.

Toda la información ya ha sido verificada y confirmada por el departamento técnico del Ayuntamiento de Fuengirola.

La propiedad se ofrece con un proyecto arquitectónico básico ya elaborado y aprobado oficialmente por el Colegio de Arquitectos de Málaga, diseñado para el desarrollo de un edificio con una unidad comercial y cuatro monoambientes, distribuidos de la siguiente manera:

Planta baja: local comercial de 27 m² aproximadamente

Primer al cuarto piso: 4 departamentos tipo estudio, uno por piso

Zona de escaleras y instalaciones.

Azotea

Cada piso residencial está diseñado con aproximadamente 40,1 m² por estudio, con una superficie construida estimada de alrededor de 63 m² por piso, mientras que la planta baja tiene aproximadamente 61 m² construidos, según planos arquitectónicos.

El proyecto se encuentra actualmente pendiente de la licencia de construcción, lo que brinda al comprador flexibilidad para adaptar el proyecto o continuar con el desarrollo de acuerdo con su estrategia de inversión.

Ideal para:

promotores inmobiliarios

Inversores que compran para alquilar

Proyectos de alquiler turístico o alquiler de larga duración

Promoción de un pequeño edificio residencial en una ubicación central.

Gracias a su potencial de desarrollo en altura y su ubicación central, este activo ofrece un fuerte potencial de rentabilidad, ya sea mediante la venta individual de las unidades o mediante la explotación en alquiler.