Villa - Chalet en Valle Romano – 4 habitaciones – 5 baños

Descripción

Descubra Villa La Resina, una espectacular villa ubicada en el corazón del prestigioso Valle Romano en Estepona. Orientada al sur, esta exclusiva villa ofrece la combinación perfecta de diseño moderno, lujo funcional y amplias vistas al mar.

Con una superficie construida de 627m2, esta propiedad ofrece un espacio excepcional para un estilo de vida sofisticado.

Cuenta con:

4 dormitorios en suite y un baño de visitas, diseñados para el máximo confort.

Una impresionante piscina privada de 50 m2 y un jacuzzi. Además, existe la opción de incluir un elegante skybar para disfrutar de las impresionantes vistas (con costo adicional).

Espacios de entretenimiento que incluyen un cine, una bodega climatizada y una sauna.

Un gimnasio privado y un cine al aire libre en la azotea.

Además, incluye garaje subterráneo para tres vehículos, suelo radiante en toda la villa y puerta de seguridad blindada.

Personalización y acabados:

Puede elegir entre una selección de materiales y acabados de alta calidad para crear el interior que siempre ha soñado. Las características opcionales, como un ascensor privado o una zona de spa personalizada, también se pueden adaptar a sus preferencias específicas.

Villa La Resina es más que una simple propiedad; es una declaración de estilo y confort, que ofrece espectaculares vistas al mar en una de las ubicaciones más privilegiadas de la Costa del Sol. ¡No pierdas la oportunidad de hacerlo tuyo!

Gastos estimados a cargo del comprador: La compra está sujeta al 10% de IVA y Acta Jurídica Jurídica (AJD), según la Ley 5/2021 de Impuestos Transmitidos, al tipo del 1,2%. Los honorarios de las escrituras notariales y del Registro de la Propiedad están regulados por las tarifas oficiales (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989, respectivamente). El coste estimado oscila entre 500€ y 2.000€ en concepto de honorarios notariales y de 250€ a 1.500€ en concepto de honorarios registrales. Honorarios de agencia administrativa (si se contrata voluntariamente, con honorarios libremente pactados): estimados entre 300€ y 500€. El impuesto municipal sobre la plusvalía (IIVTNU) corre a cargo del vendedor (Art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 1.977.500€. Esta estimación es indicativa y se proporciona de conformidad con el art. 20.1.c) del TRLGDCU. El importe final dependerá de las circunstancias concretas de la transacción y del comprador. Los gastos de intermediación corren a cargo del vendedor.

NGS