Edificio en Málaga – habitaciones – baños

Descripción

Ubicado en una de las calles más pintorescas del centro histórico de Málaga, la Calle San Juan, este edificio con carácter ofrece una rara combinación de ingresos inmediatos y un potencial de desarrollo excepcional. Con su azotea con vistas a la magnífica torre de la Iglesia de San Juan, la propiedad captura la atmósfera atemporal del casco antiguo de Málaga. Diseño actual e ingresos La planta baja ya está completamente activada con dos unidades comerciales que dan a la calle: una encantadora cafetería y una tienda de almacenamiento de equipaje que atiende al flujo constante de visitantes en el área. Ambos negocios están en funcionamiento y juntos generan un rendimiento anual significativo basado en los arrendamientos vigentes hasta 2033, lo que proporciona a los inversores unos ingresos sólidos y seguros desde el primer día. Pisos superiores – Potencial de renovación Encima de las unidades comerciales se encuentran dos pisos residenciales de aproximadamente 42 m² cada uno, actualmente divididos en tres habitaciones y un posible baño por nivel. Estos pisos requieren una renovación completa, pero conservan maravillosas características originales que podrían restaurarse para crear espacios habitables distintivos, que incluyen: hermosos azulejos originales de Málaga, algunas puertas y ventanas originales, contraventanas auténticas, proporciones con carácter típicas de edificios históricos Con un diseño bien pensado, estos pisos podrían transformarse en elegantes apartamentos, boutiques de alquiler o una elegante residencia dúplex. La terraza de la azotea es sencillamente espectacular. Desde aquí, la vista de la histórica torre de la Iglesia de San Juan crea un telón de fondo mágico. Este espacio ofrece importantes oportunidades para agregar valor, ya sea como terraza privada, salón en la azotea o área de entretenimiento al aire libre única. Esta es una inversión que un comprador con visión y creatividad no debe perderse, ya que ofrece retornos garantizados desde el principio y posibilidades interesantes para la creación de valor en una ciudad histórica vibrante.