Finca - Cortijo en Campanillas – 10 habitaciones – 4 baños

Descripción

CORTIJO TRADICIONAL EN CAMPANILLAS – PROYECTO RESIDENCIAL Y TURÍSTICO DE ALTO POTENCIAL

Vivienda unifamiliar de estilo tradicional malagueño situada en Campanillas, a sólo 15 minutos del centro de Málaga ciudad, en un entorno tranquilo y natural con excelente acceso a las principales vías, servicios y a la costa.

La propiedad ofrece aproximadamente 400–435 m² de superficie construida en una parcela urbana de unos 3.500 m². Se distribuye en dos plantas, junto con edificios auxiliares, aportando un generoso espacio y múltiples posibilidades de redistribución o desarrollo.

La casa cuenta con entre 6 y 10 dormitorios, 3 baños, un amplio salón con chimenea y varias estancias adicionales que se pueden adaptar como dormitorios, despacho o zonas de ocio. Conserva valiosos elementos originales como los techos de madera, característicos de la arquitectura tradicional malagueña.

En el exterior, la propiedad incluye un gran jardín con árboles frutales, un patio trasero, terraza, balcón y zona de aparcamiento privado.

Construida originalmente a principios del siglo XX y parcialmente renovada, la casa se encuentra en buenas condiciones generales, al tiempo que ofrece excelentes oportunidades de mejora, ampliación o mejora del valor, lo que la hace ideal tanto como residencia como inversión.

Esta propiedad se adapta perfectamente a varios proyectos:

Casa familiar con amplio espacio exterior.

Turismo rural o alquiler vacacional

Bed & Breakfast u hotel boutique

Conversión en varios apartamentos.

Además, existe la posibilidad de adquirir una parcela rústica contigua en ladera de aproximadamente 68.000 m², lo que representa un importante valor añadido. Este terreno incluye elementos como una piscina/embalse (alberca) y un pozo privado, y ofrece un gran potencial para el desarrollo agrícola, ecológico o turístico (refugios rurales, yurtas, minicasas o conceptos de alojamiento únicos).

Su proximidad al Parque Tecnológico de Andalucía (PTA), sede de numerosas empresas internacionales, garantiza una fuerte demanda de alquiler y mejora significativamente el atractivo de la inversión.

Ubicada en una zona residencial consolidada, la propiedad combina privacidad, naturaleza y cercanía a la ciudad.

Características clave:

casa unifamiliar

2 plantas

400–435 m² de superficie construida

Parcela urbana de aprox. 3.500 m²

6 a 10 dormitorios

3 baños

Terraza, balcón y jardín.

Garaje privado incluido

Armarios empotrados y trastero

Orientación oeste

Certificado energético: exento/en trámite

Oportunidades adicionales:

Opción de adquirir terreno rústico de 68.000 m² con piscina y pozo

Posibilidad de adquirir una parcela adicional de 1.000 m² adecuada para construir una o varias villas.

Precio:

Casa principal + 3.500 m² de parcela: 750.000€

Terreno rústico adicional de 68.000 m²: no incluido en el precio (negociable)

Parcela adicional junto a la casa de 1.500m2 para construir una villa individual con 178m2 útiles. (precio a consultar)

Potencial de inversión:

Proyecto sostenible o ecológico con alojamiento alternativo.

Conversión en apartamentos independientes.

Desarrollo de un hotel boutique o Bed & Breakfast

Finca familiar privada rodeada de naturaleza.

Una oportunidad única de adquirir un cortijo lleno de carácter, historia y potencial excepcional en una de las zonas de más rápido crecimiento de Málaga.