Apartamento en Cerros del Aguila – 1 habitaciones – 1 baños

Descripción

Hay casas que simplemente visitas… y otras que sientes en el momento en que caminas por el jardín.

Este acogedor apartamento en planta baja, ubicado en el complejo residencial Colina Park, permite el acceso directo desde las zonas comunes, sin ascensor ni escalones, algo cada vez más valorado por quienes aprecian el confort diario.

La propiedad ofrece aproximadamente 47,54 m² de superficie construida más una terraza cubierta de 4,54 m², con una distribución práctica y acogedora que incluye salón-comedor, cocina, baño, pasillo, terraza y un dormitorio independiente, ideal como vivienda principal, casa de vacaciones o inversión.

Información de registro importante:

Aunque la propiedad está registrada oficialmente como estudio, la propia descripción del Registro de la Propiedad detalla la distribución interior, compuesta por un dormitorio, salón-comedor, pasillo, baño, cocina y terraza, coincidiendo con la configuración actual de la vivienda.

✨Qué lo hace especial:

Acceso directo desde los jardines comunitarios.

Vivir cómodamente y sin escalones en un complejo residencial sin ascensor

Preciosas zonas verdes y una amplia piscina comunitaria.

Ambiente tranquilo y residencial.

Ubicación estratégica:

Situado en Cerros del Águila, a sólo 8 minutos en coche del Centro Comercial Miramar, con rápido acceso a la autovía y aproximadamente a 10 minutos de la playa.

Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad práctica, acogedora y bien ubicada en la Costa del Sol.

Precio de la propiedad: 189.000€

Información adicional:

Precio final estimado (solo a título orientativo): aprox. 207.900€ (en caso de financiación), calculado como un 10% estimado del precio de compra, incluyendo como referencia general el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% = 13.230€ + gastos de notario, registro de la propiedad y administrativos (aprox. 3%) = 5.670€.

De acuerdo con el Decreto Foral de Andalucía 218/2005, el precio publicado no incluye el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) ni gastos notariales, registrales ni de gestión/administración.

El precio de venta no está sujeto a personalización automatizada ni a incrementos derivados de situaciones de urgencia o necesidad del comprador.

✅ Publicidad conforme a la Ley 10/2025, de 26 de diciembre.