Villa - Chalet en Marbella – 12 habitaciones – 12 baños

Descripción

Una oportunidad de inversión versátil en el centro de Marbella

Situada en una zona privilegiada de Marbella, esta propiedad destaca por su excelente ubicación, a sólo unos minutos del centro de la ciudad, del mar (1.200 metros) y del encantador Casco Antiguo de Marbella (700 metros), conocido por sus pintorescas calles, plazas y su amplia oferta gastronómica.

Rodeada de todo tipo de comodidades – restaurantes, tiendas, supermercados y opciones de ocio – la propiedad permite disfrutar de la comodidad de tenerlo todo al alcance de la mano, sin renunciar a la tranquilidad de su entorno. Además, la playa se encuentra a poca distancia (1.200 metros), lo que aumenta aún más su atractivo tanto para uso personal como para alquiler vacacional.

La propiedad ofrece una gran versatilidad: puede usarse como residencia privada, mantenerse como un negocio operativo de alquiler vacacional o convertirse en un hotel boutique.

La villa ha estado operando con éxito en el mercado de alquiler vacacional durante los últimos 10 años, generando ingresos estables y recibiendo buenas críticas en plataformas online. Cuenta con 8 habitaciones con baño, seis de ellas ubicadas dentro de la casa principal (2 cuádruples y 4 dobles) y 2 cabañas independientes, lo que permite una gestión flexible del alojamiento y una variedad de opciones para los huéspedes.

Una de las características clave es su potencial de expansión. La planta superior ofrece la posibilidad de añadir hasta cuatro dormitorios más, elevando el total a 12. Esto presenta una clara oportunidad para aumentar la rentabilidad y optimizar el negocio.

La propiedad también se beneficia de buenas conexiones con el resto de la Costa del Sol, incluido un fácil acceso al aeropuerto y a la ciudad de Málaga.

En general, se trata de una inversión sólida en una de las áreas más solicitadas, que genera ingresos desde el primer día y ofrece un claro potencial de crecimiento.

Planta baja: hay 4 habitaciones con baño, 3 de las cuales son dobles y 1 cuádruple. En el mismo nivel, pero separada de la casa principal, hay una amplia casa de campo con cocina y terraza privada.

Primera planta: hay 2 dormitorios en suite con nevera. En esta misma planta se encuentran 2 apartamentos con cocina y terraza privada de uso familiar. Actualmente no figuran en Booking.com.

En el semisótano hay 2 amplios dormitorios en suite con cocina.

En la parcela hay una casa triple con baño y cocina.

Existe la posibilidad de completar la renovación de una última cabaña. Con este último tendríamos 13 habitaciones/cabañas disponibles.

La villa dispone de placas solares, por lo que la factura de la luz se reduce notablemente. Actualmente cuesta unos 200€ al mes. La factura del agua suele rondar los 150€ al mes.

También existe la posibilidad de construir una piscina.

Dispone de una gran terraza comunitaria y una zona chill-out.

La villa en sí dispone de un gran salón con chimenea y un amplio comedor con cocina para uso de los huéspedes.

Todas las habitaciones disponen de aire acondicionado frío/calor.

Si necesita más información, por favor póngase en contacto conmigo.