Terreno Rustico en The Golden Mile – habitaciones – baños

Descripción

Ubicada en la prestigiosa zona residencial de Rocío de Nagüeles, en la famosa Milla de Oro de Marbella, esta parcela doble orientada al sur (1.915 m2 + 1.834 m2) representa una oportunidad excepcional de desarrollo en una de las zonas más deseadas de la ciudad. Situada justo debajo de las estribaciones de Sierra Blanca, la zona disfruta de un entorno privilegiado que combina tranquilidad, privacidad y proximidad inmediata a los destinos de estilo de vida más exclusivos de Marbella.

Rocío de Nagüeles es ampliamente considerada como una de las comunidades residenciales más consolidadas y respetadas de la Milla de Oro. El barrio es conocido por sus amplias parcelas para villas, su vegetación madura y su carácter residencial tranquilo. A diferencia de muchos desarrollos más nuevos, es un área bien establecida con muchos residentes de tiempo completo, lo que crea un entorno seguro, estable y muy solicitado.

La parcela consta de una parcela doble con orientación sur, que ofrece excelente luz natural y un gran potencial de diseño. El suelo está clasificado como suelo urbano (zonificación UE-4), permitiendo una superficie mínima de parcela de 1.000 m² y un coeficiente de edificabilidad de 0,26, aportando flexibilidad para una promoción residencial de alta calidad.

Ya existe un concepto preliminar para la construcción de tres villas de lujo dentro de un condominio privado cerrado, diseñado con acceso desde dos calles diferentes, creando un enclave residencial seguro y exclusivo. El proyecto ofrece a inversores o desarrolladores la oportunidad de crear un producto distintivo en un lugar donde la demanda de propiedades de lujo sigue siendo consistentemente fuerte.

Con su proximidad a los lugares más emblemáticos de la Milla de Oro, incluidos Puente Romano Beach Resort y Marbella Club Hotel, así como a escuelas internacionales, excelentes restaurantes y la playa, esta propiedad representa una oportunidad única para desarrollarse en una de las zonas más prestigiosas y deseables de Marbella.