Villa - Chalet en Guaro – 4 habitaciones – 3 baños

Descripción

Villa independiente moderna en una ubicación única

Una villa independiente moderna, de menos de 17 años, situada en un lugar verdaderamente único. ¡Situado a sólo 25 km de las playas de Marbella y a sólo 5 minutos del encantador pueblo de Guaro! Durante la construcción en 2009, los entonces propietarios holandeses no dejaron nada al azar. La propiedad fue construida según los estándares del norte de Europa y cuenta con pisos, paredes y techos completamente aislados. Sólo se utilizaron los mejores materiales, dando como resultado una villa de campo perfecta y única.

Aspectos destacados técnicos y extras:

Confort: Calefacción central y aire acondicionado en todas las habitaciones.

Calidades: Carpintería de PVC (oscilobatientes) con doble cristal antibalas, mosquiteras y contraventanas de aluminio.

Exterior: 92 puntos de luz exterior (regulables individualmente mediante temporizadores) y 32 grifos de agua exteriores.

Sostenibilidad: Recogida de agua de lluvia en un embalse de 8.000 litros.

Seguridad: Portón automático con sistema de cámaras y vigilancia CCTV en toda la propiedad.

Instalaciones: Sauna privada y conexión a internet Starlink.

Más allá de la sofisticación técnica, se trata ante todo de una fantástica y espaciosa villa con una superficie habitable de casi 300 m² distribuidos en dos plantas.

A través de la terraza se accede al vestíbulo central, que da acceso al salón, al aseo de invitados y al dormitorio de invitados. El salón se caracteriza por grandes ventanales que te hacen sentir como si estuvieras sentado dentro de un cuadro; las vistas son fenomenales en todas direcciones. El salón cuenta con calefacción central, aire acondicionado y una cocina americana de alta calidad (fabricada en Alemania) con electrodomésticos Bosch integrados. También puede disfrutar de las impresionantes vistas desde el comedor. La cocina tiene su propia puerta que conduce a la terraza cubierta en el lateral de la casa.

En este mismo nivel se encuentra el dormitorio principal con baño en suite y un gran armario empotrado. Esta habitación ofrece acceso directo a la piscina y vistas impresionantes.

Una escalera de mármol conduce al nivel inferior. Aquí encontrará un apartamento de invitados con baño privado y su propia cocina espaciosa. Al lado de la habitación de invitados, pasando por el enorme garaje (¡55 m²!), hay un cuarto dormitorio, que también se puede utilizar como oficina. Además, este nivel alberga la sala técnica (con la bomba de la piscina) y una zona de almacenamiento/taller de 30 m². Dado el espacio y la plomería existente, esta planta ofrece amplias posibilidades para crear 2 o 3 habitaciones adicionales para huéspedes, ideal para iniciar un B&B.

La terraza con la generosa piscina es encantadora y ofrece vistas a la Sierra de las Nieves y los valles circundantes. Hay mucho espacio alrededor de la piscina para sentarse y tomar el sol. Aquí también encontrará la amplia sauna, una ducha exterior y un aseo. Un conjunto de escaleras conduce a un "escondite" privado con un sillón, el lugar perfecto para disfrutar del atardecer con una copa de vino.

La parcela supera los 22.000 m². Detrás de la casa hay una gran zona de aparcamiento que también se puede utilizar como pista de aterrizaje para helicópteros. El jardín está bellamente diseñado con acogedoras áreas para sentarse y escaleras de mampostería. También aquí todo está acabado a la perfección. Junto a la zona de aparcamiento se encuentra el almacén para las bombonas de gas para la calefacción central.

En resumen: esta villa es un hallazgo raro en el "campo". Ofrece calidad y puro placer de vivir en uno de los lugares más bellos del Valle del Guadalhorce.