Apartamento en Nueva Andalucía – 4 habitaciones – 3 baños

Descripción

Nos complace presentarles este excepcional apartamento en esquina, perfectamente situado en una de las ubicaciones más estratégicas y solicitadas de Nueva Andalucía. Ubicada en una primera planta con luminosa orientación Sureste, esta propiedad destaca por su luz natural y su posición privilegiada dentro de una prestigiosa urbanización cerrada.

Ubicación y estilo de vida:

Esta propiedad redefine la comodidad. Situado a sólo 800 metros de Puerto Banús, permite disfrutar de la playa y del estilo de vida de lujo a un corto paseo. Con acceso inmediato a la carretera principal, la conectividad es inmejorable: puedes llegar a Puente Romano y la Milla de Oro en sólo 6 minutos, o al corazón de San Pedro de Alcántara en unos instantes. Además, en las inmediaciones se encuentran colegios internacionales de primer nivel, supermercados y servicios esenciales.

Diseño y potencial de inversión:

Originalmente una unidad de 3 dormitorios, la propiedad se ha optimizado inteligentemente para convertirla en 4 dormitorios y 3 baños completos (agregando un baño adicional con ducha a ras de suelo). Esta configuración la convierte en una máquina de alquiler de alto rendimiento, ideal para alquileres habitación por habitación dirigidos a profesionales o estudiantes, con un historial comprobado de excelente rendimiento.

Características clave:

Vida al aire libre: La terraza se ha cerrado recientemente con acristalamiento Lumon de alta calidad (bajo garantía), lo que proporciona un espacio habitable adicional versátil para disfrutar durante todo el año.

El complejo: una comunidad segura y cerrada que cuenta con seguridad las 24 horas, jardines, piscinas y una cancha de pádel.

Versatilidad: si bien está "listo para funcionar" para inversores que buscan ingresos de alquiler inmediatos, su tamaño y ubicación también lo convierten en un hogar permanente ideal para una familia.

Una sólida inversión en el corazón del Triángulo de Oro (Marbella - Nueva Andalucía - San Pedro).

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