Apartamento en Estepona – 4 habitaciones – 2 baños

Descripción

En el corazón de Estepona, dentro del prestigioso complejo Estepona Gardens (2023), se ofrece a la venta este elegante y luminoso ático dúplex de cuatro dormitorios. La vivienda es totalmente exterior, con vistas a la montaña y parciales al mar. La vivienda ofrece 149,59 m² construidos y 121,27 m² de espacio interior útil, complementados con una espectacular terraza privada en la azotea de aproximadamente 60 m², diseñada para abrazar plenamente el estilo de vida mediterráneo. El amplio salón, lleno de luz natural, da a una agradable terraza, mientras que la cocina americana de Schmidt Kitchens, equipada con electrodomésticos de primeras marcas y sistema Quooker, combina a la perfección diseño y funcionalidad. Las habitaciones son generosas y luminosas, dos de ellas con acceso directo a la terraza superior. Los baños, equipados con muebles Roca y sanitarios de cierre suave, reflejan un estilo moderno y relajante. En la planta superior destaca una impresionante terraza panorámica que cuenta con una cocina exterior Goriller de fabricación alemana, zona de barbacoa, toldos retráctiles, riego automático y videovigilancia con energía solar. La propiedad incluye aire acondicionado/calefacción centralizado, mosquiteras de alta calidad y un lavadero independiente con luz natural. El edificio, con sólo ocho residentes, garantiza privacidad y tranquilidad. Las áreas comunes incluyen piscinas para adultos y niños, parque infantil, área de calistenia y espacio social. Inmejorable ubicación: a tan sólo 12 minutos andando a la playa, 8 minutos al Casco Antiguo, y cerca de colegios, supermercados y centro de salud. El precio incluye una plaza de aparcamiento y un trastero de 15 m², con opción a adquirir una segunda plaza de aparcamiento por 25.000 €. La comunidad permite alquileres turísticos, haciendo de esta propiedad una excelente opción tanto como residencia como inversión. La zona disfruta de una fuerte demanda de alquileres vacacionales, con unos ingresos estimados por alquileres a largo plazo de aproximadamente 4.200 € al mes. En cumplimiento del Decreto 218/2005 de 11 de octubre de la Junta de Andalucía, se informa a los compradores que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP, IVA, AJD) y otros gastos relacionados con la compra no están incluidos en el precio de venta anunciado. No se cobran honorarios adicionales de agencia inmobiliaria más allá del precio de venta publicado.