Comercial en Marbella – habitaciones – baños

Descripción

Situado en la principal arteria comercial de Marbella, la Avenida Ricardo Soriano, este local comercial se beneficia de una ubicación central privilegiada en una de las zonas comerciales más dinámicas y consolidadas de la ciudad. Rodeada de una amplia gama de tiendas, oficinas, bancos, cafeterías y servicios profesionales, la zona disfruta de un tránsito peatonal constante, una excelente visibilidad y una excelente accesibilidad, lo que la convierte en un entorno muy atractivo tanto para propietarios-ocupantes como para inversores.

La propiedad se distribuye en dos niveles y ofrece una superficie construida aproximada de 376 m², siendo ligeramente mayor el espacio útil real. A nivel de calle, el local cuenta con dos accesos independientes, actualmente dispuestos como dos locales comerciales separados, divididos por un tabique ligero, pero formando parte de un único título de propiedad. Esta configuración permite un uso flexible, ya sea como dos espacios independientes o combinados en una gran unidad comercial.

La planta baja se utiliza actualmente como sala de reuniones y zona de almacenamiento, proporcionando un valioso espacio de apoyo para fines operativos y administrativos. Gracias a sus generosas dimensiones, distribución práctica y excelente ubicación, esta propiedad representa una oportunidad comercial versátil en el corazón de Marbella, con un fuerte potencial de revalorización del capital a largo plazo y demanda de alquiler.

Características clave:

- Excelente ubicación comercial sobre Avenida Ricardo Soriano

- Aprox. 376 m² de superficie construida (un poco más en la práctica)

- Dos entradas a nivel de calle.

- Configurado como dos unidades comerciales bajo un mismo título de propiedad.

- Distribuido en dos niveles.

- Planta inferior con sala de reuniones y zona de almacenamiento.

- Diseño flexible para múltiples usos comerciales

- Excelente visibilidad y fuerte tránsito peatonal.

- Atractivo potencial de inversión y alquiler.