Casa en Estepona – 4 habitaciones – 3 baños

Descripción

ESTILO DE VIDA URBANO PREMIUM: Casa adosada llave en mano con ubicación central, jardín privado y energía solar de bajo consumo

4 Dormitorios | 3 Baños | 200m² Construidos | Parcela de 218m² | Fin de fila

LA MEJOR CASA EN ESTEPONA: CÉNTRICA, REFORMADA Y EFICIENTE ENERGÉTICA.

Descubra una propiedad verdaderamente única en Estepona: una espaciosa casa adosada al final de una hilera que combina a la perfección una ubicación privilegiada y transitable con los beneficios financieros y ambientales de la tecnología moderna. Olvídese de las altas facturas de servicios públicos y los viajes largos: este es el estilo de vida urbano, inteligente y sostenible que ha estado buscando.

DESTACADOS CLAVE

*** INDEPENDENCIA ENERGÉTICA: Esta propiedad ofrece una ventaja competitiva crucial: un sistema de paneles solares de 5 kW (12 paneles) de alta calidad con almacenamiento de batería. Esta importante inversión permite que la casa genere energía sustancial, eliminando prácticamente los costos mensuales de electricidad, un activo raro y valioso en una ubicación central. El sistema de electricidad solar y el calentador de agua solar de 300 litros garantizan enormes ahorros a largo plazo en los costes de servicios públicos. Se trata de una inversión de cinco cifras que ya está finalizada y legalizada para el nuevo propietario.

*** EXCELENTE CAMINATABILIDAD URBANA:

•10 minutos a pie del pintoresco casco antiguo de Estepona (Plaza de las Flores).

•10 minutos a pie de la playa y del paseo marítimo.

•A 250-300 m de los servicios esenciales, incluido el centro de salud, las escuelas y el centro deportivo.

•Situado en una zona residencial tranquila, privilegiada y SIN gastos de comunidad.

*** DISTRIBUCIÓN IMPECABLE EN TRES NIVELES

•Planta baja (sala de estar y entretenimiento): cuenta con entrada, una cocina totalmente renovada, un amplio salón comedor con una chimenea funcional, un aseo para invitados y un gran trastero/lavadero. El salón se abre directamente al jardín.

•Primer piso (dormir y privacidad): alberga tres dormitorios y dos baños. Esto incluye el espacioso dormitorio principal con baño completo en suite, además de dos dormitorios adicionales que comparten un baño independiente recientemente renovado.

•Segundo piso (estudio y sol): un cuarto dormitorio amplio y dedicado, actualmente configurado como estudio/oficina privado, que conecta directamente con la soleada terraza en la azotea de 18 m² (nuevamente pavimentada en 2022), desde donde incluso se puede ver un poco del mar y el Peñón de Gibraltar a lo lejos.

*** VIDA AL AIRE LIBRE PREMIUM Y CONDICIONES DE TURQUÍA

Esta casa adosada de tres plantas ofrece espacio, calidad y total seguridad:

•Jardín Privado (118m²): Un espacio exterior amplio y funcional, perfecto para el entretenimiento.

•Porche cubierto con barbacoa (10 m²): cuenta con una zona de barbacoa y una fuente, ideal para cenar al aire libre durante todo el año.

•Terraza en la azotea (18 m²): piso nuevo (2022) que ofrece un retiro privado adicional bañado por el sol.

•Cocina totalmente renovada: moderna, elegante y completamente nueva, lo que elimina grandes molestias y costos de renovación.

•Mejoras fundamentales: nuevo panel eléctrico (2020), sistemas de agua actualizados, doble acristalamiento en la mayor parte de la casa y puerta de entrada de seguridad reforzada.

•Parking: Dos plazas de aparcamiento privadas en la parcela.

Esta propiedad no es sólo una casa, es una inversión financieramente astuta:

Cero gastos de comunidad

Costes de funcionamiento mínimos: Impuesto sobre la propiedad (475 €/año) + Basura (150 €/año) + Facturas de electricidad casi nulas.

Esta es una oportunidad única para adquirir una casa adosada renovada, altamente eficiente energéticamente y perfectamente ubicada en el próspero mercado de Estepona. Disfrute de un estilo de vida inteligente y de bajo costo desde el primer día.

Casa Pareada, Estepona, Costa del Sol.

4 Dormitorios, 3 Baños, Construidos 218 m², Terraza 18 m², Jardín/Terreno 118 m².

Posición: Ciudad, Área Comercial, Pueblo, Cerca de Tiendas, Cerca de Colegios.

Orientación : Sur.

Estado : Excelente.

Control de Clima: Aire Acondicionado, A/C Preinstalado, A/C Caliente, A/C Frío.

Vistas : Mar, Urbanas.

Caracteristicas : Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, WiFi, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite, Doble acristalamiento, Autobus de Cortesía, Cerca de la Mezquita, Cerca de una Iglesia, Fibra óptica.

Mobiliario: Parcialmente amueblado.

Cocina: Totalmente equipada.

Jardín : Privado.

Seguridad: Complejo Cerrado.

Aparcamiento : Garaje, Cubierto, Más de uno, Privado.

Categoría : Reventa.