Casa en Fuengirola – 6 habitaciones – 5 baños

Descripción

Edificio en Venta en Ubicación Privilegiada – Segunda Línea de Playa en Fuengirola

Una oportunidad de inversión excepcional, a tan sólo 150 metros del mar, en una de las zonas más cotizadas de Fuengirola. Ideal para alquiler a corto o largo plazo, aumentar su cartera de propiedades o aprovechar una rápida oportunidad de reventa en una ubicación de alta demanda.

Diseño y potencial:

El edificio consta de 3 viviendas independientes y trastero, ofreciendo versatilidad y alto potencial de alquiler:

- Planta Baja (66 m²): 2 dormitorios, 1 baño, salón, cocina y patio de 11 m².

Incluye un trastero de 19 m² que podría convertirse en un tercer dormitorio para el apartamento de la planta baja, ya que una pared conecta con el patio y la cocina, o podría quedar como un estudio independiente.

- Primera Planta – Ático de 1 Dormitorio (52 m²):

Reformado hace menos de 4 años con acabados de alta calidad.

Actualmente ocupado; el inquilino no ha pagado el alquiler desde hace más de 2 años. El proceso de desalojo está en marcha tras el fallo judicial de noviembre de 2025 y se espera que concluya a finales de este año.

- Ático Dúplex (135 m²): 3 dormitorios, 2 baños, salón con balcón, cocina, lavadero, terraza compartida por dos dormitorios y solárium con vistas parciales al mar.

- Precio: 825.000 € (recientemente rebajado de 855.000 €).

Aspectos destacados de la inversión:

- El precio medio de un apartamento de 2 dormitorios en la zona ronda los 450.000€, lo que ofrece un fuerte potencial de revalorización.

- Las propiedades en esta segunda línea de playa se revalorizan anualmente al menos un 20%, lo que convierte a este edificio en una inversión a largo plazo muy atractiva.

- Según la normativa urbanística vigente, el edificio se permite planta baja + 2 plantas (3 plantas en total), por lo que podría reconfigurarse en hasta 6 apartamentos, maximizando los ingresos por alquiler y el valor a largo plazo.

- Alquiler de larga duración: un apartamento similar de 3 dormitorios en la misma calle se alquila por 2.800€/mes.

- Alquiler de corta duración: aproximadamente 2.800 €/semana.

Notas clave:

- El edificio tiene la altura máxima permitida de 3 plantas (baja + 2).

- Excelente ubicación, zona consolidada, alta demanda y fuerte potencial de valorización.

Esta es una oportunidad única para inversores y promotores de adquirir un edificio de alto potencial en la Costa del Sol a un precio competitivo.

Si necesita más información o desea programar una visita, no dude en contactarnos.