Villa - Chalet en Nueva Andalucía – 7 habitaciones – 8 baños

Descripción

Presentamos una oportunidad de inversión exclusiva en el corazón de Nueva Andalucía, la principal zona residencial de Marbella.

Este proyecto de villa está disponible por 3.100.000 euros, con una licencia de construcción totalmente aprobada y un diseño arquitectónico completo ya realizado. Eso significa que puede comenzar la construcción de inmediato, reduciendo tanto el riesgo como el tiempo de comercialización.

El proyecto permite 981 metros cuadrados de superficie edificable y una parcela de 1.395 metros cuadrados, ideal para una villa de alta gama adaptada al mercado de lujo internacional. Una vez terminadas, propiedades similares en esta área están logrando excelentes rendimientos, y los inversores obtienen márgenes brutos de entre el 47% y el 60% en promedio.

Nueva Andalucía continúa atrayendo una fuerte demanda de compradores internacionales, impulsada por su proximidad a Puerto Banús, campos de golf de clase mundial, excelentes restaurantes y escuelas internacionales privadas de élite. Esto la convierte no sólo en una compra de estilo de vida, sino en una inversión segura y altamente rentable en uno de los mercados de lujo más resistentes de Marbella.

Con la ubicación, el diseño y la licencia ya alineados, esta es una oportunidad única de pasar directamente de la adquisición a la construcción y capitalizar la demanda constante de Marbella de villas nuevas y modernas.