Comercial en Alhaurín el Grande – habitaciones – baños

Descripción

Una rara oportunidad de arrendamiento para hacerse cargo de uno de los restaurantes más emblemáticos de Málaga, con dos hermosos apartamentos incluidos

Una oportunidad excepcional de traspaso para adquirir un célebre restaurante de alta cocina ubicado en el corazón de Alhaurín el Grande, una encantadora ciudad andaluza que se está convirtiendo rápidamente en una de las favoritas entre los expatriados europeos y los visitantes internacionales. Establecida en 2001, la empresa ha operado con éxito durante más de dos décadas, disfrutando de un éxito ininterrumpido y un crecimiento constante año tras año tanto en ventas como en rentabilidad. Es ampliamente considerado como uno de los mejores restaurantes de la región de Málaga.

El precio del traspaso es de 250.000€, con un alquiler mensual de 3.500€ por toda la propiedad, incluido el restaurante y ambos apartamentos.

Esto es más que un restaurante: es una institución local, apreciada por una clientela leal e internacional de Holanda, Bélgica, Escandinavia, el Reino Unido, España y más allá. Con una calificación de cinco estrellas en TripAdvisor de más de 900 reseñas y una calificación de 4,8 estrellas en Google de más de 500 comensales, la reputación del restaurante está firmemente establecida. También se beneficia de una presencia en línea sólida y comprometida, con casi 4000 seguidores en Facebook y más de 2200 en Instagram.

El restaurante funciona desde una casa andaluza tradicional y muy bien mantenida. Cuenta con dos elegantes comedores interiores con capacidad para 55 personas, complementados con una impresionante terraza en el jardín con capacidad para 80 personas, un entorno idílico para las cálidas noches de verano. La cocina profesional es moderna y está totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad de marcas como Electrolux y Zanussi. Las amplias instalaciones de almacenamiento incluyen tres grandes almacenes de cocina, dos cuartos de almacenamiento adicionales y un almacén exclusivo para jardín y mantenimiento. Dos vestuarios para el personal mejoran aún más la funcionalidad y la profesionalidad de la operación.

Un valor añadido importante de este contrato de arrendamiento es la inclusión de dos apartamentos en el lugar. En la parte superior de la propiedad hay un apartamento dúplex de nueva construcción y alta calidad con una amplia terraza orientada al sur, ideal como residencia del propietario-operador o para obtener ingresos por alquiler premium. En la planta baja, un segundo apartamento con baño privado ofrece opciones de alojamiento adicionales para el personal, los invitados o para alquiler. Ambos apartamentos están en excelentes condiciones y brindan flexibilidad y beneficios de estilo de vida que rara vez se encuentran en oportunidades de alquiler de restaurantes.

El negocio está en pleno funcionamiento y no requiere inversión de capital adicional. Todos los muebles, equipos y vajillas están en excelentes condiciones y las instalaciones se han mantenido y mejorado constantemente con los más altos estándares. Un nuevo operador puede asumir el control sin problemas y continuar operando sin interrupciones.

Financieramente, esta es una oportunidad destacada. El restaurante opera con un margen de beneficio superior al 52%, una proyección de crecimiento anual de aproximadamente el 5% y modestos aumentos de costos estimados en solo el 2,2% anual. Ubicado en un área en rápida expansión con más de 40 casas de huéspedes de alta calidad cercanas, y cada año se abren más, el mercado hotelero local continúa creciendo, ofreciendo un mayor potencial para un éxito sostenido.

Si usted es un restaurador experimentado que busca un lugar emblemático, un inversor que busca un negocio hotelero de alto rendimiento o alguien que sueña con un nuevo estilo de vida en el sur de España, esta oportunidad de arrendamiento ofrece una rara combinación de prestigio, rentabilidad y calidad de vida.

Rara vez se encuentran disponibles oportunidades de este calibre. Esta es tu oportunidad de apoderarte de un verdadero hito culinario en el corazón de Andalucía.