Villa - Chalet en Marbella – 6 habitaciones – 6 baños

Descripción

Excepcional oportunidad de inversión: Villa con vistas al mar y alto potencial de rentabilidad en alquiler en el centro de Marbella

Esta villa representa una excelente oportunidad de inversión, ya que cuenta con una ubicación inmediata al vibrante centro de Marbella. La propiedad está situada a una cómoda distancia a pie de todos los servicios esenciales, incluidos excelentes restaurantes, tiendas minoristas exclusivas y las principales playas.

Ubicación privilegiada y accesibilidad inigualable

El posicionamiento estratégico de la propiedad garantiza una conectividad superior y un estilo de vida atractivo:

Acceso a la playa: Ubicado a solo 2 minutos del punto de acceso a la playa más cercano.

Comodidad urbana: El animado centro de Marbella es accesible completamente a pie.

Puerto Banús: A sólo 5 minutos en coche, ofrece rápido acceso al lujoso puerto deportivo y a la vida nocturna.

Viajes internacionales: Se puede llegar al aeropuerto de Málaga (AGP) en aproximadamente 35 minutos, lo que confirma su atractivo para compradores e inquilinos internacionales.

La villa en sí ofrece atractivas vistas al mar, lo que mejora tanto su valor intrínseco como su comerciabilidad para alquileres de corto plazo de alto nivel.

Configuración actual y generación de ingresos

La propiedad está actualmente configurada como tres apartamentos (unidades) independientes y autónomos. Este diseño está optimizado específicamente para maximizar los ingresos por alquiler:

Fuerte potencial de retorno: la estructura modular es ideal para el mercado altamente rentable de alquileres vacacionales y a corto plazo, ya que permite reservas segmentadas y un sólido retorno de la inversión (ROI) anual.

Independencia de la unidad: Cada apartamento ofrece un espacio habitable privado y autónomo, lo que garantiza la privacidad y la comodidad que requieren los inquilinos vacacionales modernos o las familias múltiples.

Flexibilidad para la propiedad privada

Más allá de su potencial de generación de ingresos, la villa ofrece una flexibilidad estructural excepcional. La división actual en tres unidades es fácilmente reversible.

Conversión simple: la propiedad se puede volver a convertir fácilmente en una villa familiar única y espaciosa, dirigida a propietarios privados que buscan una residencia grande y personalizada en una ubicación central de primer nivel.

Valor a largo plazo: este potencial de doble uso mejora significativamente el atractivo de mercado a largo plazo y el valor de reventa de la propiedad.

Esta oferta es una rara oportunidad de adquisición para asegurar un activo versátil en una de las zonas más solicitadas de Marbella, que combina la generación inmediata de ingresos con un potencial sustancial de revalorización del capital.

Villa Independiente, Marbella, Costa del Sol.

5 Dormitorios, 5 Baños, Construidos 436 m², Jardín/Terreno 492 m².

Posición : Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Cuidad, Cerca de Colegios, Cerca del Bosque, Cerca de Marina.

Orientación : Sur.

Estado : Excelente.

Piscina : Privada.

Climatización : Aire Acondicionado, Chimenea.

Vistas : Mar.

Caracteristicas : Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, WiFi, Trastero, Barbacoa, Cerca de la Mezquita.

Mobiliario : No Amueblado.

Cocina: Totalmente equipada.

Aparcamiento : En la calle, Privado.

Servicios Públicos: Electricidad, Agua Potable.

Categoría : Inversión, Reventa.